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　中原城市領先指數(shù)CCL最新報162.73點，按周跌0.09%。中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，在加息陰霾下，CCL連跌2周共1.63%，指數(shù)創(chuàng)27周新低，重返今年2月時水平。

　本周指數(shù)仍未完全反映8月3日油塘新盤親海駅II首張價單低價推售後的市況。楊明儀表示，市場陸續(xù)有新盤減價促銷，二手樓市受壓，成交淡靜，整體樓價繼續(xù)緩慢向下調(diào)整。

　近6周CCL三升三跌，於162點至165點水平反覆爭持。CCL由今年4月高位168.4點開始反覆回軟，近19周累跌3.37%。

　本月23日荃灣油柑頭第二幅港人首置盤用地流標，對二手樓價的影響將於9月中旬公布的CCL才開始反映。

　中原城市大型屋苑領先指數(shù)CCL Mass報162.89點，按周跌0.06%。CCL(中小型單位)報161.62點，按周跌0.07%。CCL(大型單位)報168.32點，按周跌0.20%。CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)齊跌2周，分別累跌1.78%、1.67%及1.44%。CCL Mass及CCL(中小型單位)同創(chuàng)27周新低，重返今年2月時水平。

　分區(qū)樓價方面，港九齊跌3周，但新界兩區(qū)齊升。港島CCL Mass報165.05點，按周跌0.55%。九龍CCL Mass報154.30點，按周跌0.07%，指數(shù)創(chuàng)29周新低，重返今年1月時水平。港九市區(qū)樓價齊跌3周，分別累跌3.19%及3.69%。新界東CCL Mass報176.42點，按周升0.57%。新界西CCL Mass報153.31點，按周升0.01%，連升3周共2.22%。

　今年整體樓價升幅逐步收窄，CCL今年累升3.8%，CCL Mass升4.21%，CCL(中小型單位)升4.45%，CCL(大型單位)升1%。港島升5.87%，九龍升2.33%，新界東升3.77%，新界西升5.43%。（圖為資料圖）