香港房屋協(xié)會（房協(xié)）今日（22日）公布推出位於觀塘安達臣道的第五個資助出售房屋項目「朗然」，合共提供422個單位，以市價六二折推售，參考了房委會最新一期的居屋折扣。單位售價介乎255.5萬至645.6萬元，實用面積每平方呎介乎8212至9812元，平均呎價為8916元。申請日期為本月30日至下月13日晚上7時。
房協(xié)總經(jīng)理（銷售及市場事務(wù)）柯靄邦介紹「朗然」資助出售房屋項目。記者 崔俊良攝
八成單位是兩房
「朗然」分為兩座，每座樓高14層，包括地下及地庫停車場，亦設(shè)有會所。房協(xié)總經(jīng)理（銷售及市場事務(wù)）柯靄邦表示，「朗然」包括一房至三房戶型，當中八成單位是兩房，兩房單位有部分是開放式廚房、部分是標準廚房；一房是採用開放式廚房，最細面積為303平方呎，三房最大面積為658平方呎。
柯靄邦介紹示範單位的開放式廚房。記者 崔俊良攝
一房單位最低「入場價」為2B座1樓K單位，售價255.5萬元，實用面積每平方呎8295元；兩房單位最低「入場價」為1B座1樓D單位，售價355.3萬元，實用面積每平方呎8419元；三房單位最低「入場價」為2A座1樓E單位，售價551.9萬元，實用面積每平方呎8623元。
記者 崔俊良攝
料明年2月公布抽籤結(jié)果 明年第二季選樓
「朗然」示範單位設(shè)於長沙灣青山道413號東景大廈的房協(xié)長沙灣辦事處，開放日期為本月23日至下月13日，每日開放時段為早上10時至晚上7時，市民可致電熱線28392922查詢。項目申請日期為本月30日至下月13日晚上7時，申請費是270元，預(yù)計明年2月公布抽籤結(jié)果、明年第二季選樓。由於房協(xié)有部分屋邨已計劃重建，「朗然」部分單位已分配予受影響居民，包括觀塘花園大廈（二期）、漁光村和筲箕灣明華大廈等，最多為85個單位。
記者 崔俊良攝
「朗然」申請資格與房委會居屋計劃大致相同，一人申請者月入上限及資產(chǎn)限額分別為3.1萬元與73.5萬元，二人或以上家庭是6.2萬元和147萬元，「綠表」與「白表」申請者單位配額比例定為四成和六成。房協(xié)更與16間銀行或財務(wù)機構(gòu)簽訂協(xié)議，按買家供樓能力可提供最高九成按揭。
逾20條巴士及小巴路線駛經(jīng)
柯靄邦指，「朗然」位處安達臣道發(fā)展區(qū)，現(xiàn)時已有超過20條巴士與小巴路線駛經(jīng)附近區(qū)域，將來會再增設(shè)4條新巴士線連接中環(huán)、九龍站、鑽石山和深水埗。政府最近已宣布會有東九龍智慧綠色集體運輸系統(tǒng)連接港鐵彩虹站至油塘站，預(yù)計該區(qū)交通會愈來愈好。
柯靄邦透露，房協(xié)現(xiàn)時有5個資助出售房屋項目正在興建、一個還在規(guī)劃，會按照工程進度、經(jīng)濟情況和政府政策等因素決定推出哪個項目，預(yù)計下一個項目最快要到明年年尾才推出。
示範單位面積為435呎。記者 崔俊良攝
兩房示範單位已配置廚櫃、煮食爐及抽油煙機等
柯靄邦表示，其中一個「朗然」示範單位為兩房，呎數(shù)為435呎，開放式廚房已配置廚櫃、煮食爐和抽油煙機等基本物品，還預(yù)留位置擺放洗衣機、雪櫃，單位亦有分體式冷氣機，全屋已鋪設(shè)地磚。
柯靄邦介紹，「朗然」所有單位都設(shè)有露臺，洗手間配備熱水爐、淋浴間很寬敞，地面採用防滑磚，整體感覺柔和。較小房間面積約為50平方呎，足夠放置一張單人床和一個小櫃，放置雙人床後地方會小一點。他說，400多呎的兩房頗寬敞，相信市場上一些兩房單位未必達到這呎數(shù)，而廳與房均為長方形，最容易最方便擺設(shè)家私，小部分單位一開門會看到開放式廚房、大部分是看到客廳，洗手間不會對著大門。
頂圖：房協(xié)總經(jīng)理(銷售及市場事務(wù))柯靄邦（右）表示，「朗然」的售價介乎255.5萬至645.6萬元，實用面積每平方呎售價為8212至9812元。記者 崔俊良攝
「朗然」所有單位在交樓時已全屋鋪設(shè)地磚、附設(shè)冷氣機、廚櫃、煮食爐、抽油煙機等實用家電和浴室潔具，戶戶有露臺。記者 崔俊良攝
開放式廚房已配置廚櫃、煮食爐和抽油煙機等基本設(shè)施，還預(yù)留位置擺放洗衣機、雪櫃。記者 崔俊良攝
較小房間面積約為50平方呎，足夠放置一張單人床和一個小櫃。記者 崔俊良攝
較大的主人房約為70平方呎，足夠放一張雙人床、一個衣櫃和一張枱，間格方正。記者 崔俊良攝
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