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仲量聯(lián)行最新發(fā)表的《香港地產(chǎn)市場(chǎng)觀察》報(bào)告中指出，10月九龍主要分區(qū)市場(chǎng)的甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)空置率改善情況，為各主要商業(yè)區(qū)中最顯著。

10月底整體寫字樓甲級(jí)寫字樓空置率微跌至12.6%，尖沙咀的空置率下跌0.4個(gè)百分點(diǎn)，九龍東寫字樓空置率亦略見(jiàn)改善，略跌至19.1%。

仲量聯(lián)行九龍商業(yè)部主管鄧思勤表示，上月整體寫字樓市場(chǎng)持續(xù)錄得淨(jìng)吸納量，涉及15.25萬(wàn)平方呎。當(dāng)中，由於物色價(jià)格相宜及優(yōu)質(zhì)的辦公室的需求趨增，九龍寫字樓空置率的改善最為明顯。當(dāng)中以九龍東尤甚，該區(qū)的選擇類型既較多元化又多優(yōu)質(zhì)商廈，為物色大型辦公室的租戶另一熱門選擇。

月內(nèi)市場(chǎng)錄得的新租賃成交個(gè)案，包括Puma租用啟德AIRSIDE寫字樓，涉及建築面積約3.75萬(wàn)平方呎，將遷入該廈。

仲量聯(lián)行香港研究部資深董事鍾楚如表示，10月整體市場(chǎng)租金按月下跌0.5%。各主要分區(qū)市場(chǎng)中，中環(huán)和灣仔/銅鑼灣租金分別下跌0.2%和1.0%，而九龍東租金繼續(xù)企穩(wěn)。