地政總署今日（20日）公布，大嶼山長沙東涌道住宅地皮(丈量約份第332約地段第722號(hào))，以2.03888億元批出，由信和置業(yè)(083)旗下的均傑有限公司成功投得，每平方呎樓面地價(jià)僅約2492元，低過市場(chǎng)預(yù)期下限。該地盤面積約20.45萬平方呎，最高可建樓面面積約8.18萬平方呎。
信置副主席黃永光表示，是次投得的用地位處大嶼山南部，長沙海灘近在咫尺，前臨蔚藍(lán)碧海，簇?fù)憝h(huán)山疊翠，風(fēng)景絕美，為信置土地儲(chǔ)備增添了一幅上佳的地皮，將興建低密度海景度假式住宅項(xiàng)目。
中原測(cè)量師行執(zhí)行董事張競(jìng)達(dá)表示，長沙東涌道地皮最後順利批出，雖然屬住宅地呎價(jià)超過7年低位，但是仍貼近市場(chǎng)估值下限，地皮沒有流標(biāo)，顯示政府有因應(yīng)市況調(diào)整底價(jià)，並認(rèn)為是次出價(jià)合理，因此接受出價(jià)。
美聯(lián)測(cè)量師行董事林子彬認(rèn)為，是次售出的大嶼山長沙低密度住宅用地，鄰近太古地產(chǎn)南大嶼山住宅項(xiàng)目WHITESANDS，但項(xiàng)目位置較為偏遠(yuǎn)，由於發(fā)展及利息成本高企，所以入標(biāo)反應(yīng)及出價(jià)亦較保守。(圖源：網(wǎng)絡(luò))
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