發(fā)展局今日（28日）宣布，從兩方面擴(kuò)大土地契約修訂標(biāo)準(zhǔn)金額補(bǔ)地價(jià)的安排。包含恒?；癁?987年前落成工業(yè)大廈（工廈）重建而設(shè)的安排，並擴(kuò)展至特殊工業(yè)用途工廈，以及推出適用於新發(fā)展區(qū)以外新界農(nóng)地的試行計(jì)劃。
就新發(fā)展區(qū)外的新界農(nóng)地而言，政府會推出試行計(jì)劃。首階段涵蓋元朗、北區(qū)和屯門三區(qū)內(nèi)的現(xiàn)有新市鎮(zhèn)範(fàn)圍，以及現(xiàn)有和擬議鐵路站附近範(fàn)圍（即一公里半徑內(nèi)），以引導(dǎo)市場集中資源在交通配套完善及社區(qū)規(guī)劃和配套較佳的農(nóng)地推行高密度發(fā)展，釋放土地的潛力，以加快土地房屋供應(yīng)。首階段適用範(fàn)圍將劃為10個分區(qū)（包括4個現(xiàn)有新市鎮(zhèn)分區(qū)和6個現(xiàn)有或擬議鐵路站分區(qū)，地政總署會為不同分區(qū)及不同修契前後用途訂立標(biāo)準(zhǔn)金額，金額水平每年檢討一次。
發(fā)展局表示，此次措施為全港約900幢1987年前落成的工廈提供常設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)金額補(bǔ)地價(jià)選項(xiàng)，為有意重建工廈的業(yè)權(quán)人提供補(bǔ)地價(jià)的明確性和縮短地價(jià)商議時間，並同時鼓勵特殊工業(yè)用途工廈重建。至於在新發(fā)展區(qū)外新界農(nóng)地推出的試行計(jì)劃，以地政總署目前處理中的修契申請計(jì)，將涵蓋24宗申請，合共可提供約8500個單位，佔(zhàn)處理中的新界農(nóng)地契約修訂申請的潛在住宅供應(yīng)量超過4成。
此外，獲批規(guī)劃申請日後進(jìn)入修契程序時亦能受惠。過去五年，有五個獲批規(guī)劃申請所涉土地位處試行計(jì)劃範(fàn)圍，合共提供約8700個單位。（中通社資料圖）
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