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　蔡志忠 山西政協(xié)常委及港區(qū)召集人、港區(qū)省級政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會主任、香港專業(yè)地產(chǎn)商會會長、東區(qū)工商業(yè)聯(lián)會首席會長

　筆者是內(nèi)地省級政協(xié)委員，在過去二十幾年的委員生涯中，每年都要回內(nèi)地開會至少一至兩次。大家別以為當(dāng)政協(xié)委員是吃吃喝喝識朋友，其實不然，作為委員要履職盡責(zé)，要有建樹和貢獻(xiàn)，每次開會還要遽交提案和社情民意信息等等，而內(nèi)地政府也非常重視這些建議，並會進(jìn)一步加以落實，本人撰寫的提案就曾經(jīng)被全國政協(xié)採納。內(nèi)地改革開放四十幾年，一向貫徹「走出去，引進(jìn)來」的方針，全力對外招商引資，我們共同見證了改革開放帶來的成果，相信這些年內(nèi)地經(jīng)濟(jì)得以突飛猛進(jìn)，少不了政協(xié)委員的功勞。

　正如近期內(nèi)地三十幾個省市領(lǐng)導(dǎo)訪港，與各自負(fù)責(zé)的省市相關(guān)人士召開交流座談會，討論的都是如何提振內(nèi)地和香港兩地經(jīng)濟(jì)，他們對於經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重視，非常值得港府學(xué)習(xí)。時代已經(jīng)不同，內(nèi)地政府官員很淸楚香港背靠祖國，面向世界，希望借助香港這個對外窗口，幫助企業(yè)進(jìn)一步擴(kuò)大市場發(fā)展，例如進(jìn)行IPO融資、推廣科研公司、推介醫(yī)藥產(chǎn)品和新能源產(chǎn)業(yè)等，也不斷召開招商引資大會，將有實力的財團(tuán)引進(jìn)中國，這些做法也很值得香港借鏡。連日來內(nèi)地領(lǐng)導(dǎo)與委員們會面，別以為他們天天都在講政治，更重要的是要如何發(fā)展經(jīng)濟(jì)。領(lǐng)導(dǎo)更親自來探訪香港委員們的企業(yè)，關(guān)心委員的工作與生活，提供寶貴的經(jīng)驗和意見。

　這是拼經(jīng)濟(jì)的年代，中國幾十年來經(jīng)濟(jì)高速度發(fā)展並非偶然，今年預(yù)期GDP也有逾5%的增長，大家可以說中國經(jīng)濟(jì)基數(shù)比較低，所以增長的幅度容易比較大一點，說法雖然也沒錯，但是如果以深圳、上海為例，為何他們已是先進(jìn)城市，GDP仍然可以大幅提升？這一點香港需要認(rèn)真檢討。就如為實施14年的「樓市辣招」撤辣，早幾年前就應(yīng)該做了，為何要爭議這麼久才撤？別總是宣稱以辣招捆綁樓市成交就能壓低樓價，讓未買樓者上車，事實證明這種觀念是錯誤的。樓市的升與跌是以經(jīng)濟(jì)好不好為基礎(chǔ)，經(jīng)濟(jì)周期向下，人們的收入減少，樓價自然缺乏動力。撤銷辣招為樓市鬆綁，只是增加市場交投量，幫助整個產(chǎn)業(yè)鏈，不會讓樓價上升。樓市是經(jīng)濟(jì)重要支柱，施政應(yīng)該以香港整體的利益為依歸。

　早大刀闊斧施政 香港經(jīng)濟(jì)一定更好

　雖然說撤辣是遲來的春天，但也支援了疲弱的經(jīng)濟(jì)，幫助中小企業(yè)暫時鬆一口氣。住宅市場總算穩(wěn)定下來，斷供比率只有0.06%，仍屬於輕微數(shù)字；不過工商市場就已經(jīng)遲了，今年工商物業(yè)壞帳比例會擴(kuò)大，一個物業(yè)淪為銀主盤，並非只是銀行金融的問題，也是一個家庭出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)困難的問題，更代表一家公司（可能是大公司）將有機(jī)會倒閉的問題，影響更多的當(dāng)然還有一衆(zhòng)打工階層。所以為什麼外界一直苦口婆心要求盡快撤辣，就是不想樓市病入膏肓而失救，從而拖累各行各業(yè)，影響香港整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　香港作為國際大都市，需要鞏固和提升國際金融中心地位，外商對香港的觀感必須重視。今天樓市已全面撤辣，股市也有所回升，然而某些外資行近日仍然看淡樓市前景，他們認(rèn)為香港撤辣為時已晚，樓市成交量短暫反彈之後，終將回歸平靜。原因是幾年來香港經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重內(nèi)傷，雖然多項吸引人才計劃，彌補(bǔ)了部分資金和人才的流失，但是工商市場缺乏新公司進(jìn)駐，也沒有新資金投入，前景未許樂觀。筆者雖不完全同意這種看法，但我認(rèn)為執(zhí)政者必須有所警惕和作出檢討。如果香港早5年大刀闊斧引進(jìn)外資和人才，大膽推出金融改革措施，早5年為樓市撤辣，經(jīng)濟(jì)一定比現(xiàn)在好很多，也不至於今天讓主要競爭對手拋離。