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根據(jù)經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2024年6月份現(xiàn)樓按揭宗數(shù)為4943宗，較5月份的3571宗大增1372宗(38.4%)，創(chuàng)8個月新高；而該月的樓花按揭宗數(shù)為804宗，較5月份的289宗大增515宗(178.2%)，連升3個月，創(chuàng)27個月新高。對比去年同期，2024年6月份現(xiàn)樓按揭宗數(shù)比2023年同期8395宗減少3452宗(41.1%)；樓花按揭宗數(shù)比2023年同期113宗大增691宗(611.5%)。

以首半年比較，今年首半年現(xiàn)樓按揭宗數(shù)錄得24530宗，對比去年同期的40440宗下跌15910宗(39.3%)，創(chuàng)自2001年有紀(jì)錄以來的首半年新低。今年首半年樓花按揭宗數(shù)則為1653宗，對比去年同期的669宗增加984宗或147.1%。

經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明表示，政府去年放寬樓花按揭成數(shù)後，樓花按揭宗數(shù)持續(xù)上升，本月宗數(shù)更大增近1.8倍，當(dāng)中主要受YOHO WEST、泰峯、BELGRAVIA PLACE及BAKER CIRCLE等新盤買家上會所帶動，現(xiàn)樓按揭增近４成則受NOVO LAND買家上會所帶動。政府全面撤辣後，新盤繼續(xù)主導(dǎo)市場，當(dāng)中買家選用即供比例有顯著增加，料按揭數(shù)字將於年內(nèi)陸續(xù)反映。

現(xiàn)樓銀行市佔率方面，中銀香港(2388)連續(xù)11個月排名第一，市佔率為29.7%，滙豐銀行以市佔率達(dá)27.6%排名第二；中國工商銀行(亞洲)上升一級，以市佔率7%排名第三；恒生銀行(011)下跌一級，以市佔率6.6%排名第四；花旗銀行上升一級，以市佔率4.8%排名第5。

樓花銀行市佔率方面，滙豐銀行三連冠，以市佔45.3%繼續(xù)排名第一；中銀香港則持平，以市佔率21.1%排名第二；東亞銀行上升1級，以市佔率9.2%排名第三；中國工商銀行(亞洲)下跌一級，以市佔率8.5%排名第四；恒生銀行按月持平，以市佔率6.3%排名第5。

2024年6月份四大銀行現(xiàn)樓市佔率由上月63.4增加2.8%至66.2%，連跌２個月回升。曹德明表示，銀行對按揭業(yè)務(wù)取態(tài)保守，並陸續(xù)削減按揭回贈，現(xiàn)時只有小部分中小型銀行為爭取按揭業(yè)務(wù)，推出較優(yōu)惠的按揭計劃吸引特定優(yōu)質(zhì)或大碼客戶，部分客戶將傾向選擇較多優(yōu)惠的銀行承造按揭。