民建聯(lián)副主席陳學(xué)鋒、民建聯(lián)立法會(huì)議員鄭泳舜、深水埗區(qū)議員劉佩玉等人今日（12日）召開(kāi)「告別劏房3.0」記者會(huì)，提出進(jìn)一步解決劏房問(wèn)題的倡議，包括建議劏房以整體面積計(jì)算，最低標(biāo)準(zhǔn)為7平方米；主要起居空間的高度應(yīng)不少於1.8米，杜絕「樹(shù)窿房」及天臺(tái)屋等僭建劏房；實(shí)施劏房登記制度，期望在立法後2至3年內(nèi)，逐步告別劣質(zhì)劏房。
民建聯(lián)副主席陳學(xué)鋒。 蔡啟文攝
鄭泳舜表示，民建聯(lián)「告別劏房行動(dòng)」經(jīng)今年3、4月起，曾與營(yíng)運(yùn)過(guò)渡性房屋的社福機(jī)構(gòu)代表、學(xué)者等初步討論，哪類劏房應(yīng)被取締。其後，他們擬定了劏房最低標(biāo)準(zhǔn)的原則，開(kāi)始搜集劏房個(gè)案，團(tuán)隊(duì)前後共拜訪過(guò)逾20間居住環(huán)境較差的劏房，並收集意見(jiàn)。團(tuán)隊(duì)又向政府「解決劏房問(wèn)題工作組」說(shuō)明劏房最低標(biāo)準(zhǔn)的意見(jiàn)，更邀請(qǐng)過(guò)工作組組長(zhǎng)、財(cái)政司副司長(zhǎng)黃偉綸；副組長(zhǎng)、房屋局局長(zhǎng)何永賢落區(qū)，讓他們與居民直接溝通。
民建聯(lián)立法會(huì)議員鄭泳舜（中）發(fā)言。 蔡啟文攝
鄭泳舜指，經(jīng)過(guò)數(shù)個(gè)月比較個(gè)案及聚焦小組等資料，擬定進(jìn)一步解決劏房問(wèn)題的政策倡議目的，亦有18項(xiàng)倡議，一是制訂劏房登記制度，讓政府掌握全港劏房整體情況，而沒(méi)有登記的劏房不可用作住用租賃；二是以計(jì)分制度分階段取締劣質(zhì)劏房，如僭建、明顯有結(jié)構(gòu)安全、不符政府地契條款等應(yīng)優(yōu)先予以取締；三是為登記制度設(shè)立合理過(guò)渡期，例如12個(gè)月；四是以簡(jiǎn)約公屋及公屋等安置受影響住戶；五是檢討劏房租管條例，適時(shí)檢討增加違例者的罰則，以維持阻嚇力；六是籌組跨部門(mén)專責(zé)小組及合作平臺(tái)。
七是整個(gè)劏房面積不應(yīng)低於7平方米。民建聯(lián)指出，現(xiàn)時(shí)公營(yíng)出租單位的人均編配面積為不少於7平方米，故當(dāng)局應(yīng)參考這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，為劏房訂定不低於7平方米的最低面積標(biāo)準(zhǔn)。
八是劏房主要起居空間的高度，應(yīng)不少於1.8米。民建聯(lián)稱，以香港男士平均高度約為1.75米作基準(zhǔn)，若起居空間低於1.8米，將難以讓住客正常站立，而為杜絕「閣仔房」與「樹(shù)窿房」，亦應(yīng)設(shè)定最低空間高度，建議地面量度至天花板的高度必須不少於1.8米。
其他建議還包括廚廁必須有間隔分開(kāi)；單位必須符合照明及通風(fēng)要求；劏房設(shè)置必須符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)；劏房不能存在結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題；同步檢視床位寓所條例；劏房必須符合地契條款；確保政府如期供應(yīng)公營(yíng)房屋；善用大數(shù)據(jù)管理劏房；增設(shè)更多社區(qū)客廳；以及保留過(guò)渡性房屋的功能。（記者林駿強(qiáng)）
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