本周末(7至8日)連續(xù)降雨，加上美聯(lián)儲(chǔ)議息將至，新盤成交疏落，二手藍(lán)籌屋苑交投更重返單位數(shù)。新世界發(fā)展(017)夥拍遠(yuǎn)東(035)啟德項(xiàng)目柏蔚森上周末沽出7伙，兩日套現(xiàn)近4800萬(wàn)元。嘉華(173)、會(huì)德豐地產(chǎn)及中國(guó)海外(688)合作的啟德海灣，周末暫共錄得5宗成交。至於宏安地產(chǎn)(1243)發(fā)展的旺角Larchwood錄得一宗大手掃貨個(gè)案，有投資者大手連購(gòu)10伙，涉資逾4300萬(wàn)元。
美聯(lián)物業(yè)認(rèn)為，雖然颱風(fēng)已過(guò)，上周末天氣未穩(wěn)定，影響二手睇樓活動(dòng)，成交因而銳減。10大藍(lán)籌屋苑僅錄得約8宗買賣成交，按周減少約42.9%，是為連續(xù)4個(gè)周末雙位數(shù)後，首次跌落至單位數(shù)水平。按15大屋苑計(jì)算，按周減少47.1%。
中原地產(chǎn)十大屋苑錄得8宗成交，按周跌幅42.9%，零成交屋苑增至4個(gè)。中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，議息會(huì)議臨近，市場(chǎng)普遍認(rèn)為減息周期將至，買家重拾置業(yè)信心，目標(biāo)多為細(xì)價(jià)筍盤，惟二手業(yè)主未有「大出血」打算，決定議息後再作決定，令二手交投膠著；加上新盤蜂擁而出，尤其是啟德新盤，開(kāi)價(jià)貼市，搶去不少市場(chǎng)購(gòu)買力，令二手交投受壓放慢。
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