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　行政長官會同行政會議已核準新田科技城分區(qū)計劃大綱草圖、米埔及錦綉花園分區(qū)計劃大綱草圖和牛潭尾分區(qū)計劃大綱草圖。

　城市規(guī)劃委員會(城規(guī)會)發(fā)言人今日(20日)說：「該三份核準圖為新田科技城(河套地區(qū)除外)及三寶樹濕地保育公園的發(fā)展提供法定土地用途規(guī)劃綱要。」

　新田科技城分區(qū)計劃大綱核準圖的規(guī)劃區(qū)範圍涵蓋新田/落馬洲地區(qū)(約1004公頃)，北以深圳河及三寶樹濕地保育公園為界，東北至在河套區(qū)的新田科技城港深創(chuàng)新及科技園，東接古洞北新發(fā)展區(qū)和麒麟山，南達牛潭尾地區(qū)、新田軍營和潭尾軍營，西至米埔地區(qū)。

　新田/落馬洲地區(qū)的規(guī)劃不僅提供創(chuàng)新及科技園區(qū)，更建立一個自給自足、充滿活力的市中心，以打造一個具有綠色通勤、藍綠網(wǎng)絡和「海綿城市」特色，以及較佳職住平衡的優(yōu)質(zhì)新城鎮(zhèn)。約313.24公頃土地劃作「其他指定用途」，其中約210公頃劃作「創(chuàng)新及科技」用途，以發(fā)揮區(qū)內(nèi)群聚效應，推動創(chuàng)新及科技發(fā)展，滿足日益增加的創(chuàng)新及科技發(fā)展用地需求，並深化與內(nèi)地及全球的創(chuàng)新及科技合作?！钙渌付ㄓ猛尽沟貛б嘀付ㄗ髌渌囟ㄓ猛?，包括「混合用途」、「文化和社區(qū)用途及配套用途和設施」、「物流、貯物及工場」等。其他地區(qū)則劃為「住宅(甲類)」地帶(約44.78公頃)、「鄉(xiāng)村式發(fā)展」地帶(約78.48公頃)、「政府、機構(gòu)或社區(qū)」地帶(約56.52公頃)、「休憩用地」地帶(約55.88公頃)、「綠化地帶」地帶(約207.29公頃)及「自然保育區(qū)」地帶(約139.36公頃)。

　城規(guī)會亦同時修訂新田科技城分區(qū)計劃大綱圖的《說明書》，為未來發(fā)展加入「規(guī)劃及設計大綱」的要求?！敢?guī)劃及設計大綱」將在諮詢相關持份者後提交城規(guī)會審批。

　米埔及錦綉花園分區(qū)計劃大綱核準圖載有米埔及錦綉花園分區(qū)計劃大綱草圖編號S/YL-MP/7所作出的修訂，主要包括(i)把原有新田分區(qū)計劃大綱核準圖的西北部納入規(guī)劃區(qū)，並把該區(qū)的大部分範圍由「自然保育區(qū)」地帶和「其他指定用途」註明「綜合發(fā)展及濕地改善區(qū)」地帶改劃為「其他指定用途」註明「濕地保育公園」地帶，其餘部分則保留為「自然保育區(qū)」地帶；以及(ii)把擔竿洲、白鶴洲和攸美新村一帶的土地由「自然保育區(qū)」地帶、「康樂」地帶和「其他指定用途」註明「綜合發(fā)展包括濕地修復區(qū)」地帶改劃為「其他指定用途」註明「濕地保育公園」地帶?！钙渌付ㄓ猛尽乖]明「濕地保育公園」地帶總面積約348.63公頃，主要是供政府設立三寶樹濕地保育公園，以確保濕地的生態(tài)功能沒有淨減少。

　牛潭尾分區(qū)計劃大綱核準圖載有牛潭尾分區(qū)計劃大綱草圖編號S/YL-NTM/13所作出的修訂，主要包括(i)剔除土地，以納入新田科技城分區(qū)計劃大綱圖，反映新田/落馬洲地區(qū)的界線；(ii)把一幅毗連新潭路的用地由「住宅(丙類)」地帶改劃為「政府、機構(gòu)或社區(qū)(1)」地帶，以便發(fā)展擬議的社會福利設施；以及(iii)把潭尾軍營以北的一幅用地由「綜合發(fā)展區(qū)」地帶改劃為「綠化地帶」以反映現(xiàn)有用地情況。

　城規(guī)會亦同時修訂米埔及錦綉花園分區(qū)計劃大綱圖和牛潭尾分區(qū)計劃大綱圖的《註釋》及《說明書》以反映上述修訂，並藉此適當?shù)馗赂饔猛镜貛Ъ耙?guī)劃區(qū)的一般性資料。

　新田科技城分區(qū)計劃大綱核準圖編號S/STT/2、米埔及錦綉花園分區(qū)計劃大綱核準圖編號S/YL-MP/8和牛潭尾分區(qū)計劃大綱核準圖編號S/YL-NTM/14，現(xiàn)置於(i)城規(guī)會秘書處；(ii)規(guī)劃資料查詢處；(iii)粉嶺、上水及元朗東規(guī)劃處；(iv)元朗民政事務處；及(v)新田鄉(xiāng)鄉(xiāng)事委員會，讓公眾於辦公時間內(nèi)查閱。

　該三份核準圖複本現(xiàn)於北角及油麻地地圖銷售處發(fā)售。市民亦可於城規(guī)會網(wǎng)頁(www.tpb.gov.hk)瀏覽該三份核準圖的電子版本。（圖為資料圖）