作為古徽州域名唯一傳承地，安徽黃山市徽州區(qū)內(nèi)古村落星羅棋布，依山傍水，粉牆黛瓦，引來(lái)眾多遊客在此間流連忘返。
靈山景區(qū)：文旅新場(chǎng)景近悅遠(yuǎn)來(lái)
10月12日，走進(jìn)黃山市徽州區(qū)靈山村，不少遊客正沿著「1314愛(ài)情線路」打卡拍照，環(huán)境式情景劇《靈山戀》精彩上演，「望星咖啡」、「三境」民宿、「小小集漁」泰餐廳等休閒場(chǎng)所中人頭攢動(dòng)……
一個(gè)普通的皖南古村落，如何發(fā)展成為一處文旅消費(fèi)新場(chǎng)景？安徽?qǐng)?jiān)持以習(xí)近平文化思想為指導(dǎo)，突出融合理念、強(qiáng)化資源聚合，以推動(dòng)實(shí)現(xiàn)「宣文藝旅」互促共進(jìn)為抓手，樹(shù)牢市場(chǎng)思維，注重規(guī)範(fàn)引導(dǎo)，打造近悅遠(yuǎn)來(lái)的金字招牌，構(gòu)建量質(zhì)並舉的良好生態(tài)。省直有關(guān)部門(mén)處室、單位對(duì)口掛點(diǎn)聯(lián)繫有關(guān)區(qū)縣，強(qiáng)化組織保障，形成齊抓共管的工作格局。在省市區(qū)相關(guān)部門(mén)的集思廣益下，「村落徽州」保護(hù)利用項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生，讓靈山村煥發(fā)出了新的生命力。
2022年以來(lái)，徽州區(qū)先後與農(nóng)發(fā)行黃山市分行、徽商銀行等達(dá)成合作，以徽州古村落保護(hù)利用為切入點(diǎn)，聯(lián)合實(shí)施「村落徽州」保護(hù)利用項(xiàng)目。目前已謀劃實(shí)施「村落徽州」保護(hù)利用一期、二期、大靈山旅遊度假區(qū)項(xiàng)目，共爭(zhēng)取融資額度13.3億元。
在項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中，徽州區(qū)深度挖掘整合村落的土地、閒置農(nóng)房、生態(tài)資源、歷史古蹟?shù)纫磺锌衫?、可流轉(zhuǎn)、可經(jīng)營(yíng)資源，並對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、確權(quán)，採(cǎi)用作價(jià)分紅、流轉(zhuǎn)租賃、託管運(yùn)營(yíng)等方式，設(shè)立鄉(xiāng)村運(yùn)營(yíng)公司，將「鄉(xiāng)村資產(chǎn)」變「運(yùn)營(yíng)資本」，分類(lèi)植入綠色金融產(chǎn)品，讓抽象的「村落徽州」品牌成為一個(gè)個(gè)具象的強(qiáng)村富民產(chǎn)品。
以靈山村（靈山景區(qū)）為例，靈山村村委會(huì)與徽州浪漫紅文旅集團(tuán)共同成立強(qiáng)村公司，以強(qiáng)村公司為主體，實(shí)施「收儲(chǔ)+流轉(zhuǎn)」雙輪驅(qū)動(dòng)。通過(guò)串接村級(jí)各類(lèi)資產(chǎn)97處，推動(dòng)閒置農(nóng)房收儲(chǔ)盤(pán)活88棟、農(nóng)用地集中流轉(zhuǎn)打造700餘畝，經(jīng)評(píng)估、磋商後以「資產(chǎn)包」形式入股為運(yùn)營(yíng)資本，使得整村運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目變得具象化：一方面，對(duì)收儲(chǔ)的閒置農(nóng)房修繕改造，轉(zhuǎn)化為民宿、特色餐飲等鄉(xiāng)村旅遊項(xiàng)目，吸引遊客體驗(yàn)田園生活；另一方面，集中流轉(zhuǎn)村集體用地發(fā)展特色種植業(yè)和觀光農(nóng)業(yè)，提高了土地利用效率，增加了農(nóng)民收入。
煥然一新的靈山景區(qū)內(nèi)，古建築群和商業(yè)街布局井然，吸引20餘家餐飲、文創(chuàng)、非遺體驗(yàn)、休閒娛樂(lè)等商舖入駐。為推動(dòng)夜經(jīng)濟(jì)發(fā)展，景區(qū)還常態(tài)化推出「不夜靈山·浪漫愛(ài)情計(jì)劃」「愛(ài)不落市集」「提燈夜遊」等豐富多彩的夜間體驗(yàn)活動(dòng)，打造夜間消費(fèi)新場(chǎng)景?！肝逡弧乖囘\(yùn)營(yíng)以來(lái)，靈山景區(qū)共接待遊客10萬(wàn)餘人，營(yíng)業(yè)收入達(dá)300餘萬(wàn)元。
西溪南村：發(fā)展新業(yè)態(tài)火熱「出圈」
無(wú)獨(dú)有偶，徽州區(qū)西溪南村同樣是「村落徽州」項(xiàng)目的受益者。在剛過(guò)去的「十一」假期，西溪南村因一場(chǎng)「魚(yú)燈夜遊會(huì)」再度火熱「出圈」，遊客接待量相比去年同期增長(zhǎng)超3倍。
漫步西溪南古村落，沿河遍布著風(fēng)格各異、由不同主體經(jīng)營(yíng)的民宿，這些民居改造而來(lái)民宿，環(huán)境清幽別致，有的還被評(píng)為「AAA級(jí)信用民宿」。整個(gè)村子乾淨(jìng)整潔，交通便利，景區(qū)專(zhuān)門(mén)用遊覽車(chē)送新的客人辦理入住，提供便捷和人性化的服務(wù)。目前村內(nèi)共有民宿近70家，房間近800間，床位千餘張。
此外，村中還發(fā)展了咖啡、旅拍、研學(xué)等十多項(xiàng)新業(yè)態(tài)，高品質(zhì)的服務(wù)贏得了遊客的一致好評(píng)。今年以來(lái)，西溪南遊客接待量已突破100萬(wàn)人次。
「村落徽州」系列項(xiàng)目是徽州區(qū)創(chuàng)新探索出的一條結(jié)合傳統(tǒng)村落保護(hù)與利用、生態(tài)產(chǎn)品價(jià)值實(shí)現(xiàn)、鄉(xiāng)村振興有機(jī)融合的新路。項(xiàng)目將徽州傳統(tǒng)村落的保護(hù)利用與豐富農(nóng)業(yè)新業(yè)態(tài)、助推鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興有機(jī)結(jié)合，以企帶農(nóng)，正是從「三變」模式工作思路出發(fā)，實(shí)現(xiàn)了讓資源變資產(chǎn)、資金變股金，未來(lái)還將要實(shí)現(xiàn)「農(nóng)民變股東」的目標(biāo)。
「有面子無(wú)里子、有輸血無(wú)造血、有想法無(wú)辦法」，曾經(jīng)是困擾鄉(xiāng)村文旅產(chǎn)業(yè)的老大難問(wèn)題?！复迓浠罩荨瓜盗许?xiàng)目運(yùn)用系統(tǒng)思維、市場(chǎng)邏輯，聚焦提升資源利用效益、實(shí)現(xiàn)生態(tài)產(chǎn)品價(jià)值轉(zhuǎn)化和運(yùn)用市場(chǎng)化方式推進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展，深度挖掘整合農(nóng)村分散閒置資源，引入資金等要素投入，加快鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)要素流通，以國(guó)有經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)村集體經(jīng)濟(jì)，調(diào)動(dòng)各方積極性共同助力建設(shè)鄉(xiāng)村振興。
如今，「村落徽州」項(xiàng)目已推廣到黃山市所有區(qū)縣及鄰近的老徽州地區(qū)。不僅在徽州區(qū)，在歙縣、在休寧、在祁門(mén)、在黟縣，眾多自然環(huán)境優(yōu)美的徽州古村落，在金融助力下正在經(jīng)歷一場(chǎng)「蝶變」，煥發(fā)出嶄新的生命力。依托「古村落」的地方特色優(yōu)勢(shì)資源，縱深推進(jìn)和美鄉(xiāng)村建設(shè)、助力產(chǎn)業(yè)振興，皖南多地正在努力探索走出一條鄉(xiāng)村振興的特色之路。（記者 吳敏 通訊員 徽宣）
電話：（香港）852-2564 0768
（深圳）86-755-83518792 83518734 83518291
地址：香港九龍觀塘道332號(hào)香港商報(bào)大廈
