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　亞洲地產(chǎn)創(chuàng)辦人、香港專業(yè)地產(chǎn)顧問商會榮譽(yù)會長蔡志忠表示，歡迎特首新一份施政報(bào)告，形容是一份充分顧及經(jīng)濟(jì)民生及關(guān)心中小企業(yè)的務(wù)實(shí)報(bào)告。

　其中在支援中小企業(yè)方面，報(bào)告中提出繼續(xù)讓中小企業(yè)「還息不還本」為期1年，以及一律將物業(yè)按揭成數(shù)提高至7成，包括所有非住宅物業(yè)。

　蔡志忠形容，提高按揭貸款成數(shù)對工商物業(yè)持有者幫助很大，目前借款成數(shù)投資者是5成，用家是6成。如今一律提高至7成，即是中小企業(yè)及物業(yè)投資者原本的借貸由5成上限，立即提升至7成，大幅增加2成，此舉減少買家買樓首期及供樓負(fù)擔(dān)。

　蔡氏指此項(xiàng)措施有助增加投資者入市信心，對工商舖市場帶來積極作用，相信工商舖成交量會立即增加，價(jià)格有望止跌回穩(wěn)。