2月中原大灣區(qū)指數(shù)報(bào)96.71點(diǎn)，按月微跌0.13%，連跌兩個(gè)月。2月份中原大灣區(qū)12個(gè)指數(shù)中，共9個(gè)錄跌幅，幅度由0.13%至3.08%，而2個(gè)上升的指數(shù)中，升幅由0.88%至2.71%，佛山指數(shù)無(wú)升跌。四大中心城市，只有深圳錄升幅，其餘三城市指數(shù)俱跌，拖累大灣區(qū)指數(shù)連跌兩個(gè)月。
中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑評(píng)論稱，2月份首周亦受著農(nóng)曆新年季節(jié)性淡季影響，樓市活動(dòng)幾近停頓，於缺乏成交量支持下，灣區(qū)城市樓價(jià)於2月份普遍錄得跌幅。
廣州方面，2月份指數(shù)報(bào)93.53，創(chuàng)近7年新低，一二手成交同告下跌，2月廣州二手網(wǎng)簽下跌至6278宗，跌破萬(wàn)宗關(guān)口。
深圳方面，一手住宅預(yù)售網(wǎng)簽1666宗，較1月跌58%。反映於農(nóng)曆新年氣氛影響下，睇樓量及成交量減少，影響樓價(jià)，但新年過(guò)後，睇樓活動(dòng)恢復(fù)，加上兩會(huì)召開後，住建部一再?gòu)?qiáng)調(diào)需要穩(wěn)住樓市，保交樓，陳永傑相信，3月灣區(qū)城市將出現(xiàn)小陽(yáng)春。
香港方面，同樣受春節(jié)氣氛所影響，成交放緩，市場(chǎng)憧憬二月底公布的財(cái)政預(yù)算案，會(huì)帶來(lái)救市措施，因而採(cǎi)觀望態(tài)度，雖然最後財(cái)政預(yù)算案對(duì)樓市著墨不多，只輕微減了細(xì)單位印花稅，但亦即時(shí)為樓市帶來(lái)刺激，最先受惠的是一手上車項(xiàng)目，3月份一手成交已較上月同期增4倍，預(yù)料3月香港樓市將迎來(lái)小陽(yáng)春，先量後價(jià)，在成交量支持下，樓價(jià)有望止跌回升。(記者 蘇尚)
電話：（香港）852-2564 0768
（深圳）86-755-83518792 83518734 83518291
地址：香港九龍觀塘道332號(hào)香港商報(bào)大廈
