今年稍早前，內(nèi)地社交平臺(tái)小紅書承租銅鑼灣時(shí)代廣場(chǎng)寫字樓作香港區(qū)辦公室。事實(shí)上，這僅是內(nèi)地科網(wǎng)企業(yè)落戶香港的個(gè)案之一，創(chuàng)新科技及工業(yè)局資料顯示，截至今年1月，局方已與超過130家有潛力和具代表性的創(chuàng)科企業(yè)洽談好在香港落戶或擴(kuò)展業(yè)務(wù)?！咐玫目刹恢故菍懽謽?！」業(yè)內(nèi)專家們指出，這些大大小小的科網(wǎng)企業(yè)來到香港，無疑將是香港新經(jīng)濟(jì)的潛在新引擎，有利於加快培育香港具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的新產(chǎn)業(yè)、新賽道。
小紅書承租時(shí)代廣場(chǎng)寫字樓
蛇年春節(jié)前夕，隨著美國(guó)對(duì)TikTok禁令臨近，讓小紅書意外爆紅，大量外國(guó)用戶湧入小紅書國(guó)際版RedNote。緊接著，市場(chǎng)消息指，小紅書洽租銅鑼灣時(shí)代廣場(chǎng)寫字樓作為香港區(qū)辦公室，面積約7000平方呎（約650平方米），成交呎租約40元——以此計(jì)算，每月租金約為28萬(wàn)元。
小紅書承租的時(shí)代廣場(chǎng)寫字樓為九龍倉(cāng)置業(yè)旗下所有；其單位只出租而不出售，面積400平方呎到19000平方呎不等。與小紅書在同一棟樓的還有阿里巴巴，多年來阿里分階段租用時(shí)代廣場(chǎng)樓面，包括時(shí)代廣場(chǎng)1座26樓作香港總部，目前承租樓面超10萬(wàn)平方呎。
事實(shí)上，這裏也是互聯(lián)網(wǎng)大廠來港的聚集地。字節(jié)跳動(dòng)2020年6月落戶香港，同樣租用時(shí)代廣場(chǎng)一個(gè)面積約3000平方呎的單位，與阿里、小紅書曾同在1座。而與時(shí)代廣場(chǎng)相隔不遠(yuǎn)的利園一期，還有美團(tuán)、小米、京東等科網(wǎng)大廠落腳。
眾多科網(wǎng)大廠紛紛進(jìn)駐香港
記者查詢資料發(fā)現(xiàn)，越來越多內(nèi)地科網(wǎng)公司來港設(shè)立辦公室。
阿里香港總辦事處，位於灣仔分域街18號(hào)捷利中心，早在2007年起租；2011年，搬至銅鑼灣，涉及樓面近2.7萬(wàn)平方呎，月租140萬(wàn)元，呎租約52元。
京東2015年在港開設(shè)物流和電商相關(guān)業(yè)務(wù)分支，並積極拓展本地市場(chǎng)。京東物流在港建立了倉(cāng)儲(chǔ)和配送網(wǎng)絡(luò)，支援跨境電商業(yè)務(wù)。此外，京東科技亦在港布局金融科技和雲(yún)計(jì)算服務(wù)。
騰訊眾創(chuàng)空間香港站點(diǎn)於2018年開幕，是其首個(gè)境外站點(diǎn)，該空間以數(shù)碼娛樂及數(shù)碼內(nèi)容創(chuàng)業(yè)為焦點(diǎn)，通過騰訊的資源、網(wǎng)絡(luò)和生態(tài)系統(tǒng)助力創(chuàng)業(yè)者，推動(dòng)粵港澳大灣區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。後來，騰訊旗下微信支付（WeChat Pay）也在香港推出了當(dāng)?shù)卣Z(yǔ)系化的支付服務(wù)，進(jìn)一步推動(dòng)了香港金融科技發(fā)展。
字節(jié)跳動(dòng)2020年租用時(shí)代廣場(chǎng)一個(gè)面積約3000平方呎單位，並簽了三年租約。後來，其以月租約240萬(wàn)元、呎租約120元租用IFC一期38樓全層。
中小科企傾向24小時(shí)工作室
中原（工商舖）董事總經(jīng)理潘志明接受港商記者採(cǎi)訪時(shí)表示，過去幾年，除了內(nèi)地知名科網(wǎng)公司，亦有不少小規(guī)模AI公司或IT初創(chuàng)公司落戶本港。他說：「大型科網(wǎng)公司相對(duì)注重排場(chǎng)和門面，大多會(huì)選擇銅鑼灣、中環(huán)等地的寫字樓，相信接下來情況亦是如此。不過，從過去一年多情況來看，除大家耳熟能詳?shù)拇笮涂凭W(wǎng)公司外，其實(shí)亦有很多小型初創(chuàng)科網(wǎng)企業(yè)在香港租下辦公室，主要從事業(yè)務(wù)是幫助本地公司在內(nèi)地社交媒體宣傳等?！?/p>
「這些小公司更傾向於24小時(shí)工作室，面積多選擇200呎到500呎不等的小單位，既經(jīng)濟(jì)又實(shí)惠。因本身公司員工人數(shù)也就個(gè)位數(shù)，最少可能只兩個(gè)人，多則五六個(gè)人?，F(xiàn)在電腦、手機(jī)都很發(fā)達(dá)，甚至開會(huì)都可在網(wǎng)上進(jìn)行，並不需要在線下。」潘志明解釋稱，經(jīng)過三年疫情，香港消費(fèi)模式不斷改變，現(xiàn)在與以前變化最大的就是更多依賴於線上推廣。目前，不少小規(guī)模網(wǎng)紅公司正和大的科網(wǎng)公司合作，推出自己的網(wǎng)紅KOL或接拍廣告或直播帶貨，又或者幫助本地企業(yè)了解內(nèi)地App運(yùn)作的思維，「因而，他們線下並不需要太大的辦公室?！?/p>
較大型科企可選擇進(jìn)駐工廈
記者發(fā)現(xiàn)，如今小紅書上也能看到許多香港本地品牌的宣傳廣告。而不少本地公關(guān)公司也會(huì)幫助客戶在該平臺(tái)投放廣告。
一家本地公關(guān)公司職員阿Kat告訴港商記者，他們公司目前承接了不少本地客戶，從以往的IG廣告過渡到如今在小紅書或抖音上做廣告。阿Kat坦言：「客戶還是存在IG的固有思維，發(fā)布內(nèi)容廣告感太重，只是小紅書或抖音限制很多，原本IG可以用的推廣語(yǔ)言在這兩個(gè)平臺(tái)上完全行不通?！顾盅a(bǔ)充，現(xiàn)在香港這一塊尚屬萌芽階段，相信需要一段適應(yīng)的時(shí)間。
至於規(guī)模較大的科企，創(chuàng)新科技及工業(yè)局表示，已了解到不少企業(yè)在落戶香港時(shí)，皆需要尋覓合適的場(chǎng)地建立生產(chǎn)設(shè)施。除數(shù)碼港、香港科學(xué)園、港深創(chuàng)科園外，亦可考慮現(xiàn)有工業(yè)大廈以滿足來港企業(yè)不同層次的需求，以更好推動(dòng)香港創(chuàng)科及新型工業(yè)化發(fā)展，如九龍東歷史上是製造業(yè)相對(duì)密集之地，企業(yè)完全可利用政府資助計(jì)劃及措施推進(jìn)其自身發(fā)展。
內(nèi)地科企緣何紮堆入駐？
為何近年越來越多的內(nèi)地科網(wǎng)公司來港發(fā)展？金融管理學(xué)院客座教授楊玉川接受港商記者採(cǎi)訪時(shí)指出：「首先是國(guó)際化戰(zhàn)略需要，內(nèi)地科網(wǎng)公司走向國(guó)際、擴(kuò)張市場(chǎng)版圖是大趨勢(shì)，而由於地緣政治影響，香港是一個(gè)國(guó)際化程度、法律體系、自由度、各種現(xiàn)代服務(wù)等均較發(fā)達(dá)和均衡的地方，比其他地方具一定的綜合優(yōu)勢(shì)。」
「香港有國(guó)際化窗口，作為連接內(nèi)地與全球市場(chǎng)的橋樑，具有獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)。即使在網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，也是如此。」香港中文大學(xué)經(jīng)濟(jì)系副教授莊太量接受港商記者訪問時(shí)指，「香港還擁有國(guó)際化的人才資源和優(yōu)質(zhì)的高校資源，可為科技企業(yè)提供強(qiáng)大的支援?！?/p>
對(duì)於未來，楊玉川認(rèn)為，考慮到中美博弈和美西方對(duì)中國(guó)的打壓，香港作為「一國(guó)兩制」下的「超級(jí)聯(lián)繫人」，有機(jī)會(huì)利用自身優(yōu)勢(shì)、持續(xù)吸引更多內(nèi)地科網(wǎng)企業(yè)來港。
專家：可這樣吸引更多科企來港
隨著香港進(jìn)一步融入粵港澳大灣區(qū)發(fā)展，預(yù)計(jì)未來還會(huì)有更多內(nèi)地科網(wǎng)公司選擇在港設(shè)立分支機(jī)搆或研發(fā)中心，推動(dòng)香港成為亞洲乃至全球科技創(chuàng)新中心。
「內(nèi)地科網(wǎng)公司來港肯定會(huì)給香港帶來很多好處。公司多了，自然也會(huì)帶動(dòng)行業(yè)發(fā)展。」莊太量表示，「同時(shí)，內(nèi)地科網(wǎng)公司肯定會(huì)帶著資金和技術(shù)來香港的。」
「內(nèi)地領(lǐng)先科網(wǎng)公司來港，有力地提升了香港在該領(lǐng)域的全球影響力，提高了香港科技創(chuàng)新和服務(wù)水平。」楊玉川說，「這樣，不僅提供了更多優(yōu)質(zhì)工作機(jī)會(huì)，更有助香港經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，重拾發(fā)展動(dòng)力?！顾ㄗh特區(qū)政府，可考慮在稅收、租金方面予以一定資助，也可考慮提供一次性財(cái)務(wù)誘因，吸引更多內(nèi)地優(yōu)質(zhì)科技企業(yè)來港。（記者 姚一鶴、蘇尚）
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