香港經(jīng)濟(jì)不景氣，近月相繼有投資者因流動(dòng)性不足須蝕賣商舖、辦公室等非住宅物業(yè)，甚至有大型地產(chǎn)發(fā)展商深受流動(dòng)性問(wèn)題困擾，有立法會(huì)議員關(guān)注，政府會(huì)否採(cǎi)取仿如當(dāng)年國(guó)泰注資273億的做法，在關(guān)鍵時(shí)候「幫一把」相關(guān)企業(yè)，避免流動(dòng)性問(wèn)題對(duì)香港整體產(chǎn)生影響。
財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波今日(2日)出席立法會(huì)財(cái)經(jīng)事務(wù)委員會(huì)會(huì)議時(shí)回應(yīng)稱，目前政府沒(méi)有打算採(cǎi)取當(dāng)年國(guó)泰的做法。陳茂波補(bǔ)充指，當(dāng)局注意到非住宅物業(yè)發(fā)展商流動(dòng)性問(wèn)題，此前金管局與銀行成立工作小組，針對(duì)性地協(xié)助發(fā)展商資金流動(dòng)性壓力，強(qiáng)調(diào)不是個(gè)別，而是怎樣去幫整個(gè)行業(yè)一把手。
鼓勵(lì)發(fā)展商改變物業(yè)用途
陳茂波談到，目前已出臺(tái)部分政策，例如放寬銀行借貸條款中涉及宏觀審慎要求，「借給這個(gè)範(fàn)疇的公司，這個(gè)行業(yè)嘅貸款額，以前限制係大啲，依家將佢放鬆一啲」。
陳茂波表示，目前非住宅物業(yè)整體仍偏弱，成交不一，售價(jià)及租金繼續(xù)向下，然而全球非住宅物業(yè)市場(chǎng)面對(duì)同樣情況，尤其疫情後上班模式改變。他指出，政府去年及今年均停止出售商業(yè)用地，是穩(wěn)預(yù)期的做法，但過(guò)去售出的非住宅物業(yè)土地供應(yīng)，及興建好的項(xiàng)目，仍需時(shí)消化。政府會(huì)採(cǎi)取非常開(kāi)放及促進(jìn)的態(tài)度，希望市場(chǎng)上有不同方式，用好非住宅物業(yè)，包括轉(zhuǎn)為學(xué)生宿舍，政府會(huì)盡量配合。
對(duì)店舖結(jié)業(yè)情況「好上心」
會(huì)議上又有議員關(guān)注本港有不少店舖結(jié)業(yè)，陳茂波回應(yīng)稱，對(duì)街上店舖結(jié)業(yè)情況「好上心」，政府有不同資助計(jì)劃，協(xié)助它們升級(jí)轉(zhuǎn)型，生產(chǎn)力促進(jìn)局亦有培訓(xùn)課程。
有議員關(guān)注低薪行業(yè)失業(yè)率上升，當(dāng)局會(huì)否在輸入人才清單中剔除相關(guān)行業(yè)，陳茂波表示，政府一直留意輸入勞工計(jì)劃的實(shí)施情況，並在有需要時(shí)作出調(diào)整，強(qiáng)調(diào)保障本地就業(yè)永遠(yuǎn)是「第一優(yōu)先」工作，輸入外勞只是作為補(bǔ)充。(記者蘇尚)
電話：（香港）852-2564 0768
（深圳）86-755-83518792 83518734 83518291
地址：香港九龍觀塘道332號(hào)香港商報(bào)大廈
