新世界(017)債務(wù)問題備受全城關(guān)注，彭博引述消息指，新世界高層愈來愈擔(dān)心其在香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)附近投資26億美元的大型購(gòu)物中心項(xiàng)目「11 Skies」的前景，因11 Skies令新世界在應(yīng)對(duì)現(xiàn)金短缺時(shí)，帶來更多挑戰(zhàn)。
11 Skies佔(zhàn)地380萬平方英尺，約佔(zhàn)新世界在香港主要投資物業(yè)總面積25%。報(bào)道引述消息指，市場(chǎng)主要憂慮租戶入駐11 Skies購(gòu)物中心的準(zhǔn)備工作進(jìn)展緩慢、且有跡象表明航空公司不願(yuàn)將航班轉(zhuǎn)移到毗鄰購(gòu)物中心的機(jī)場(chǎng)2號(hào)客運(yùn)大樓，經(jīng)濟(jì)不景氣也影響旅遊消費(fèi)。
報(bào)道又指，新世界僅租出11 Skies約40%樓面面積，而11 Skies第一個(gè)主要租戶賣點(diǎn)KidZania兒童主題樂園，預(yù)計(jì)7月左右開業(yè)，惟11 Skies首批零售店可能要到今年年底或明年年初才能開業(yè)，租戶擔(dān)心若太快開幕，會(huì)缺少客流。
現(xiàn)時(shí)儘管距離機(jī)場(chǎng)2號(hào)客運(yùn)大樓第一期工程投入使用還有4個(gè)月，報(bào)道稱，新世界高層認(rèn)為，KidZania開業(yè)將吸引遊客，令其他租戶有信心開始準(zhǔn)備進(jìn)駐，而且2號(hào)客運(yùn)大樓投入使用後，市場(chǎng)情緒可能改善，惟11 Skies與機(jī)場(chǎng)主要設(shè)施的距離，加劇了客流量的挑戰(zhàn)。
新世界希望在今年底或明年初前，將11 Skies的出租率提高至約70%，但新世界與潛在租戶的談判仍充滿挑戰(zhàn)，許多品牌對(duì)經(jīng)濟(jì)不確定性持謹(jǐn)慎態(tài)度。
11 Skies計(jì)劃於明年下半年分階段開放
新世界及KidZania沒有回應(yīng)報(bào)道。
機(jī)管局則在聲明中指，擴(kuò)建後的2號(hào)客運(yùn)大樓將於9月起開始提供巴士和旅遊巴士停車服務(wù)，2026年3月至4月期間，超過10間主要營(yíng)運(yùn)短途和區(qū)域航線的航空公司將在此提供登機(jī)服務(wù)，而11 Skies計(jì)劃於2026年下半年分階段開放。(記者蘇尚)
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