戴德梁行香港董事總經(jīng)理蕭亮輝(圖中）表示，香港上半年IPO集資額重奪全球第一，隨著更多的內(nèi)地企業(yè)來到香港上市，將進(jìn)一步提振寫字樓情緒，並帶動銀行金融及專業(yè)服務(wù)的租賃需求。下半年將有三百萬平方呎的新供應(yīng)，主要位於九龍西，供過於求情況下，租金將繼續(xù)受壓，全年寫字樓租金最多調(diào)整9%。
零售業(yè)正在經(jīng)歷「租戶大洗牌」階段，汰弱留強(qiáng)，能夠展現(xiàn)本地文化提供獨特體驗的零售和餐飲品牌，受到旅客歡迎傳統(tǒng)零售商未能及時轉(zhuǎn)型，被逼撤出市場。隨著啓德體育園和主題館開幕，有望招徠更多國際旅客來港觀光消費。街鋪及餐飲租金全年跌1%至3%。
樓市方面，戴德梁行執(zhí)行董事及香港研究部主管鄧淑賢(圖右)預(yù)計，若美國年內(nèi)能再度減息，整體成交將與去年相若，全年樓價在正負(fù)3%波動。(記者 王丹丹）
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