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    政府今日（22日）公布，由財(cái)政司副司長黃偉綸領(lǐng)導(dǎo)的「推動長者友善樓宇設(shè)計(jì)」工作組已完成制訂長者友善樓宇設(shè)計(jì)的方案，由今年中起分批落實(shí)。同時(shí)，發(fā)展局與香港綠色建築議會及建築環(huán)保評估協(xié)會合作，推出自願性「長者友善樓宇」認(rèn)證計(jì)劃，鼓勵(lì)業(yè)界採用長者友善樓宇設(shè)計(jì)的建議作業(yè)範(fàn)例。

    隨著香港人口高齡化，為鼓勵(lì)居家安老，《行政長官2023年施政報(bào)告》宣布，由財(cái)政司副司長統(tǒng)籌相關(guān)政策局，制定有關(guān)推動長者友善樓宇設(shè)計(jì)的建議。工作組於去年11月公布一系列長者友善樓宇設(shè)計(jì)的具體建議，並諮詢持份者。來自安老、發(fā)展專業(yè)和發(fā)展商等界別的持份者普遍支持建議，並就優(yōu)化設(shè)計(jì)建議提出寶貴意見。

    經(jīng)考慮持份者的意見後，工作組在平衡各方面因素，包括長者和其他使用者的需要，以及市場和業(yè)界的實(shí)際應(yīng)用考慮後，就早前公布的建議作出微調(diào)，將落實(shí)的方案主要內(nèi)容如下：

    （一）促進(jìn)空間通達(dá)性，提高長者的行動能力，例如在住宅樓宇正門提供自動門、採用較寬闊的公用走廊和住宅單位大門、容許於現(xiàn)有建築物加建升降機(jī)塔、使用防滑物料等；

    （二）鼓勵(lì)住宅單位採用靈活彈性的設(shè)計(jì)，方便將來改裝，例如加闊室內(nèi)走廊和門、採用趟門洗手間、浴室內(nèi)裝設(shè)扶手╱淋浴座椅等；

    （三）提升長者幸福感，例如在休憩空間為長者提供健身或其他設(shè)施、在戶外公用地方設(shè)置休憩設(shè)施的遮蓋等；以及

    （四）便利採用樂齡科技和物聯(lián)網(wǎng)，例如在家居和公共地方提供高速的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)，支援安裝智慧卡系統(tǒng)、活動感應(yīng)器等。

    上述方案除適用於新建的私人住宅樓宇、商住樓宇和長者經(jīng)常出入的商業(yè)處所（例如商場及診所等）外，亦適用於這些類別的現(xiàn)存樓宇的改建及加建工程。至於公營房屋和政府建築物，政府也會致力按方案行事。方案包含鼓勵(lì)性設(shè)計(jì)元素和強(qiáng)制性規(guī)定，將分兩階段實(shí)施建議。就鼓勵(lì)性設(shè)計(jì)元素（包括透過誘因推廣的設(shè)計(jì)元素和建議作業(yè)範(fàn)例）方面，屋宇署已以行政方式更新作業(yè)備考及《設(shè)計(jì)手冊：暢通無阻的通道》予以實(shí)施。至於強(qiáng)制性設(shè)計(jì)規(guī)定方面，政府會於2026年上半年透過修訂《建築物（規(guī)劃）規(guī)例》實(shí)施。

    此外，為鼓勵(lì)和推動業(yè)界採用長者友善樓宇設(shè)計(jì)的建議作業(yè)範(fàn)例，發(fā)展局與香港綠色建築議會和建築環(huán)保評估協(xié)會合作，推出「長者友善樓宇」認(rèn)證計(jì)劃。計(jì)劃屬自願性質(zhì)，適用於新建和現(xiàn)存樓宇，若申請樓宇能採用指定的建議作業(yè)範(fàn)例，經(jīng)由建築環(huán)保評估協(xié)會評估後，便可獲得由香港綠色建築議會頒發(fā)的「長者友善樓宇」認(rèn)證。為推廣參與認(rèn)證計(jì)劃，有關(guān)「長者友善樓宇」認(rèn)證亦可作為屋宇署批予總樓面面積寬免的其中一項(xiàng)「特定標(biāo)準(zhǔn)」（註）。此外，認(rèn)證計(jì)劃亦與政務(wù)司副司長領(lǐng)導(dǎo)的促進(jìn)銀髮經(jīng)濟(jì)工作組的工作相輔相成，以促進(jìn)銀髮經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

    認(rèn)證計(jì)劃今日起接受申請，可瀏覽網(wǎng)頁了解詳情及申請（beamplusadmin.my.salesforce-sites.com/），亦可致電3610 5700向建築環(huán)保評估協(xié)會查詢計(jì)劃詳情。

    政府發(fā)言人表示，經(jīng)過一年多的努力，「推動長者友善樓宇設(shè)計(jì)」工作組已制訂最終方案並完成任務(wù)。政府感謝持份者對推動長者友善樓宇設(shè)計(jì)的支持，並期望通過不同方式，促使及鼓勵(lì)業(yè)界按其實(shí)際情況，積極把長者友善樓宇設(shè)計(jì)元素融入構(gòu)築物中，支援居家安老，讓香港成為銀髮一族公認(rèn)的宜居城巿。