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警方表示，近年租屋詐騙廣告在小紅書(shū)等社交媒體屢見(jiàn)不鮮，部分廣告更利用低價(jià)或網(wǎng)上照片，誘導(dǎo)租戶上當(dāng)。

其中一個(gè)個(gè)案顯示，一個(gè)內(nèi)地家庭在小紅書(shū)看到一則虛假中介發(fā)布的租房廣告，但無(wú)法親身來(lái)港視察物業(yè)，虛假中介便乘機(jī)遊説他們以線上方式簽署租約。虛假中介出示真實(shí)的物業(yè)查冊(cè)文件，包括顯示業(yè)主的姓名，並提供偽造的業(yè)主身份證截圖。由於兩份文件中的姓名一致，受害人信以為真，並簽署租賃合約，隨即轉(zhuǎn)帳約1.3萬(wàn)港元租金。事後，受害人通過(guò)諮詢?cè)幚碓撐飿I(yè)的香港持牌地產(chǎn)代理聯(lián)繫到真正的業(yè)主，才揭發(fā)騙局。

警方提醒市民，即使對(duì)方展示租約、收款委託書(shū)及身份證截圖等文件，其提供的房源仍有可能是假的，因?yàn)轵_徒可能偽造文件及截圖，並混雜真實(shí)的物業(yè)查冊(cè)資料，以誤導(dǎo)受害人。

警方建議，要先聯(lián)絡(luò)香港持牌地產(chǎn)代理並實(shí)地視察物業(yè)後再租用該物業(yè)，向地產(chǎn)代理索取其全名及牌照號(hào)碼，並查看地產(chǎn)代理監(jiān)管局網(wǎng)站的牌照目錄，以核實(shí)對(duì)方是否持牌代理。正規(guī)地產(chǎn)廣告會(huì)顯示持牌地產(chǎn)代理的公司名稱及牌照號(hào)碼，簽署租房協(xié)議時(shí)要留意文件是否租約，以及出租人是否真正的業(yè)主。此外，地產(chǎn)代理有責(zé)任核實(shí)業(yè)主身份及提供土地查冊(cè)資料。（記者區(qū)天海）