置富產(chǎn)業(yè)信託（778）截至今年6月底止，上半年可供分派收益為3.77億元，按年升2.1%。每基金單位中期派18.41仙，升1%。行政總裁趙宇表示，現(xiàn)時(shí)利率下跌，在市況趨穩(wěn)下，目前是好時(shí)機(jī)進(jìn)行收購，將會物色收購項(xiàng)目，可以是香港、新加坡或大灣區(qū)的具增長潛力的資產(chǎn)。
截至今年6月底止，置富產(chǎn)業(yè)信託的資產(chǎn)負(fù)債比率為26.2%，按年升0.6%。趙宇稱，雖然資產(chǎn)負(fù)債比率有所上升，但比率仍低於香港房託基金守則所準(zhǔn)許的50%，以此計(jì)算，即約有170億元的舉債空間。
置富產(chǎn)業(yè)信託上半年總收益按年跌2%至逾8.54億元。物業(yè)收入淨(jìng)額跌3.2%至6.13億元。截至6月底，物業(yè)出租率95%，按年升0.9%；續(xù)租率為82%。
就續(xù)租情況，趙宇表示，過去兩年，餐飲、零售、教育商戶類別的租務(wù)表現(xiàn)較差，但今年相關(guān)類別商戶的租金跌幅已收窄，甚至部分已有升幅；地產(chǎn)代理的續(xù)租跌幅已有有所收窄，至於超市則受網(wǎng)購、北上消費(fèi)潮等，減租幅度仍然較大。
展望下半年租務(wù)市況，趙宇坦言，下半年零售市況仍挑戰(zhàn)，但觀乎旗下商場人流有增長，相信下半年的續(xù)租租金跌幅，有望進(jìn)一步收窄。（記者鄺偉軒）
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