近日香港銀行對(duì)房地產(chǎn)貸款的質(zhì)素，備受各界開(kāi)注。金管局總裁余偉文(圖)於金管局網(wǎng)站《匯思》專欄撰文指出，港銀對(duì)商業(yè)房地產(chǎn)貸款的信貸風(fēng)險(xiǎn)可控，尤其面向本地地產(chǎn)發(fā)展及投資貸款的風(fēng)險(xiǎn)敞口，大部分是面向財(cái)務(wù)狀況相對(duì)良好的大型本地企業(yè)。
對(duì)於香港銀行就本地中小型地產(chǎn)發(fā)展商及投資者的風(fēng)險(xiǎn)敞口，包括一些財(cái)政狀況較弱或資產(chǎn)負(fù)債比率較高的發(fā)展商及投資者，余偉文指，銀行早年已經(jīng)採(cǎi)取了信貸風(fēng)險(xiǎn)緩衝措施，強(qiáng)調(diào)有關(guān)貸款大部分均有抵押品，又指香港銀行沒(méi)有對(duì)任何單一借貸人過(guò)度集中的問(wèn)題。
近年香港銀行的特定貸款比率有上升趨勢(shì)，余偉文稱，不少評(píng)論單單著眼於銀行特定分類(lèi)貸款比率，是比較片面；雖然特定分類(lèi)貸款比率，由2021年底的0.89%，慢慢重返約2%的長(zhǎng)期平均水平，但仍遠(yuǎn)低於亞洲金融風(fēng)暴後1999年的7.43%。
就早前有關(guān)設(shè)立「壞帳銀行」的傳聞，余偉文再次澄清，設(shè)立「壞帳銀行」只是當(dāng)銀行資產(chǎn)負(fù)債表出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題時(shí)的非常之舉，重申完全不切合目前香港銀行的穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)實(shí)力雄厚的情況。
余偉文又稱，面對(duì)1998年亞洲金融風(fēng)暴、2008年環(huán)球金融海嘯，以至後來(lái)出現(xiàn)疫情的數(shù)年及2023年美國(guó)及歐洲銀行危機(jī)，香港銀行業(yè)一直「穩(wěn)打穩(wěn)紥」，展現(xiàn)了其韌性和實(shí)力；金管局聯(lián)同銀行業(yè)會(huì)一直本著「應(yīng)幫盡幫」的精神，繼續(xù)支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展和升級(jí)轉(zhuǎn)型。(記者 鄺偉軒)
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