港島區(qū)新盤近月銷情理想。太古地產(chǎn)（1972）港島東臨海項(xiàng)目海德園上周六（8月23日）開(kāi)放太古坊展銷廳予公眾參觀，周末兩天共錄逾2000人流，發(fā)言人表示，情況反映項(xiàng)目廣受市場(chǎng)期待；公司正積極籌備銷售，價(jià)單料將於短期內(nèi)推出，以回應(yīng)市場(chǎng)龐大的需求。
太古表示，項(xiàng)目展銷廳設(shè)「海德園免費(fèi)開(kāi)篷巴士專車」接送客戶往返太古坊展銷廳、藍(lán)灣半島、杏花邨及金鐘太古廣場(chǎng)。
嘉華天后新盤已上載樓書
嘉華（173）旗下嘉居?天后正積極部署銷售，發(fā)展商於上周六晚已正式上載樓書。嘉華國(guó)際營(yíng)銷及市場(chǎng)策劃總經(jīng)理（香港地產(chǎn)）朱美儀表示，嘉居?天后全數(shù)提供74個(gè)住宅單位，全數(shù)提供兩房及三房單位，投資自住皆宜，其中標(biāo)準(zhǔn)單位戶型包括46伙兩房單位、23伙三房單位，另有5伙特色單位，標(biāo)準(zhǔn)戶實(shí)用361至477平方呎，特色戶實(shí)用則由324至986平方呎。她又預(yù)計(jì)，項(xiàng)目將吸引用家及投資者垂青。
二手市場(chǎng)交投有改善，中原指出，十大屋苑於過(guò)去周六、日(23日、24日)錄得8宗成交，按周回升約一倍，零成交屋苑亦減少至4個(gè)。中原亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美聯(lián)儲(chǔ)暗示下月減息，帶動(dòng)一手新盤交投暢旺，昨單日錄得近150宗一手貨尾成交。二手買賣亦同步回升，加上天氣穩(wěn)定，吸引買家再次出動(dòng)睇樓，令二手交投重回正軌。
淺水灣道72號(hào)豪宅9億放售
另外，第一集團(tuán)持有的港島南區(qū)淺水灣道72號(hào)大宅透過(guò)代埋放售。仲量聯(lián)行表示，物業(yè)目前已接獲多組實(shí)力買家積極洽購(gòu)，業(yè)主遂正式以公開(kāi)要約方式推售，並表明「到價(jià)即售」，預(yù)料將吸引買家競(jìng)價(jià)。要約截止日期為2025年9月30日。該項(xiàng)目意向呎價(jià)約5萬(wàn)港元，依物業(yè)總面積計(jì)算，意向價(jià)逾9億元。
仲量聯(lián)行資本市場(chǎng)部主管陳國(guó)章表示，近期超級(jí)豪宅市場(chǎng)持續(xù)升溫，如山頂歌賦山道15號(hào)、南區(qū)香島道37號(hào)等接連錄得大額成交，反映全球資本對(duì)香港優(yōu)質(zhì)獨(dú)立地段需求殷切。
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