經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介研究部最新數(shù)據(jù)顯示，2025年8月份的經(jīng)絡(luò)按揭息率指數(shù)(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實(shí)際按息水平，最新報(bào)3.26厘，按月增82點(diǎn)子，創(chuàng)近４個(gè)月新高。
經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明表示，8月份港元持續(xù)觸發(fā)「弱方兌換保證」，金管局繼續(xù)入市買港元，銀行體系總結(jié)餘持續(xù)回落下，使HIBOR反覆回升，8月份平均一個(gè)月HIBOR報(bào)1.92厘，相比起7月份的1厘增加92點(diǎn)子，因此MMI亦跟隨回升。
本港銀行體系總結(jié)餘由6月初約1764億港元回落至現(xiàn)時(shí)539.83億港元，HIBOR亦跟隨反覆回升，今日一個(gè)月HIBOR報(bào)3.22厘，連升3個(gè)工作日，並連續(xù)7個(gè)工作日維持3厘以上水平。
曹德明指，美國通脹雖然未回落至預(yù)期目標(biāo)，但就業(yè)數(shù)據(jù)疲弱，市場認(rèn)為美國聯(lián)儲(chǔ)局本周的議息會(huì)議，重啟減息幾乎毫無懸念。而本港HIBOR走勢則取決於資金流向，若再有資金流入香港，HIBOR或有望於短期內(nèi)反覆回落，惟難重返5月份約半厘的低位。另外，本港銀行亦會(huì)根據(jù)美國減息幅度以及自身商業(yè)策略，下調(diào)最優(yōu)惠利率（P），屆時(shí)H按及P按的實(shí)際按息將會(huì)同步回落。（記者 姚一鶴）
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