隨著樓市向好，今年樓價(jià)有逐步走出谷底之勢(shì)，「美聯(lián)樓價(jià)指數(shù)」最新報(bào)129.1點(diǎn)，按周升0.15%，連升2星期，指數(shù)比起四星期前微升0.01%，而本年迄今樓價(jià)升0.76%。不過(guò)，香港日前減息及《施政報(bào)告》的疊加效應(yīng)，尚未於樓價(jià)指數(shù)反映出來(lái)。美聯(lián)物業(yè)分析師岑頌謙指出，樓價(jià)走勢(shì)有望繼續(xù)看俏，而市場(chǎng)信心亦維持於高水平。
反映業(yè)主的放盤態(tài)度的「美聯(lián)信心指數(shù)」(根據(jù)每星期美聯(lián)網(wǎng)盤價(jià)格變化製作而成)最新報(bào)75.2點(diǎn)，雖然按周跌0.7%，但已是連續(xù)7星期企穩(wěn)逾75點(diǎn)水平，持續(xù)於高位整固。再者，信心指數(shù)已經(jīng)連續(xù)42周高於平均值(屬樓價(jià)好淡分界綫，預(yù)示樓價(jià)有力上揚(yáng)。至於本港銀行減息八分之一厘以及施政報(bào)告公布後對(duì)樓市的影響，將於之後公布的信心指數(shù)反映。
若按3區(qū)劃分，3區(qū)樓價(jià)連續(xù)2星期按周均全線上升，當(dāng)中港島區(qū)升幅最大?！该缆?lián)港島樓價(jià)指數(shù)」最新報(bào)134.33點(diǎn)，按周升0.45%；「美聯(lián)九龍樓價(jià)指數(shù)」最新報(bào)133.81點(diǎn)，按周微升0.1%；「美聯(lián)新界樓價(jià)指數(shù)」最新報(bào)118.53點(diǎn)，按周微升0.08%。
若將3區(qū)樓價(jià)指數(shù)與四星期前相比，則呈個(gè)別發(fā)展，港島區(qū)較四星期前升1.02%，新界區(qū)持平，而九龍區(qū)則跌0.38%；至於年內(nèi)迄今樓價(jià)變化，3區(qū)樓價(jià)表現(xiàn)同樣各異，九龍區(qū)與新界區(qū)年內(nèi)迄今分別升2.12%及0.3%，至於港島區(qū)則跌1.17%。
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