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隨著樓價回穩(wěn)，平均每宗二手居屋註冊金額亦有止跌回穩(wěn)之勢。美聯(lián)物業(yè)分析師岑頌謙指出，據(jù)美聯(lián)物業(yè)研究中心綜合土地註冊處資料顯示，第三季二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量共錄1273宗，涉及金額約49.34億元，平均每宗金額錄約388萬元，較第二季平均約380萬元按季微升約2.1%，連跌3季後回升。事實上，過去4季的平均每宗二手居屋註冊金額維持在380萬至389萬元之間，窄幅上落，與前幾年明顯下滑的趨勢相比，顯得相對穩(wěn)定。

逾500萬元註冊量按季升逾1成

 除了樓價回穩(wěn)外，平均註冊金額回升的另一個原因是大金額註冊個案的增加。據(jù)資料顯示，第三季逾500萬元的二手居屋註冊量按季上升，季內(nèi)錄178宗，較第二季161宗上升約10.6%。若以第三季逾500萬元的二手註冊量最多的居屋計算，沙田愉翠苑錄16宗居首；鰂魚涌康山花園亦錄12宗逾500萬元註冊登記；旺角富榮花園則以7宗緊隨其後。

反觀，500萬元或以下的註冊量則按季回落，逾400萬至500萬元減少約1.9%，而400萬元或以下則跌約14.4%；儘管如此，400萬元或以下的二手居屋註冊個案仍然佔很大比重，第三季錄780宗，佔整體二手居屋註冊量超過6成。