美國聯(lián)儲(chǔ)局日前再度減息，本港有大型銀行隨即「跟減」，提振市場(chǎng)對(duì)樓市的信心，各區(qū)看樓氣氛相當(dāng)踴躍，但由於市場(chǎng)暫時(shí)觀望樓市減息後的反應(yīng)，加上一手熱銷搶去不少客源，二手樓市暫時(shí)僅「旺丁」，周末二手交投整固。
根據(jù)香港置業(yè)分行統(tǒng)計(jì)，11月首周末（11月1日至2日）十大指標(biāo)二手屋苑錄得3宗買賣，較上周末的10宗回落約7成，重回單位數(shù)及創(chuàng)13周低位。其中，只有沙田第一城、新都城及西九四小龍各錄得1宗成交，其餘7個(gè)屋苑均未錄得成交。
香港置業(yè)研究部董事王品弟表示，日前美國再度減息，加上「習(xí)特會(huì)」令市場(chǎng)憧憬貿(mào)易戰(zhàn)再度放緩，為市場(chǎng)注入正面動(dòng)力，帶動(dòng)各區(qū)看樓量相當(dāng)積極，周末看樓活躍。不過，由於各區(qū)優(yōu)質(zhì)減價(jià)筍盤被消化，買賣雙方於議價(jià)上陷入拉鋸，所以周末二手交投稍為放緩。
展望短期後市，目前市場(chǎng)上用家及長(zhǎng)線投資者均積極物色筍盤，加上港股高位徘徊觸發(fā)財(cái)富效應(yīng)等利好因素逐步發(fā)酵，估計(jì)資金將漸漸重回樓市，只待一手隅客慢慢回流二手市場(chǎng)，屆時(shí)勢(shì)惠及整體樓市交投更趨活躍，樓價(jià)亦同步穩(wěn)中向好。
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