隨著美國(guó)重啟減息周期，安聯(lián)投資亞太區(qū)高級(jí)經(jīng)濟(jì)師湯繼成指出，香港樓市已差不多見底。他稱，目前香港租金回報(bào)率已接近供樓水平，若美國(guó)進(jìn)一步減息，港樓有機(jī)會(huì)實(shí)現(xiàn)正息差即「供平過租」的情況，繼而利好樓市表現(xiàn)。
至於美息方面，湯繼成預(yù)期，及至明年中之前，美聯(lián)儲(chǔ)仍有望減息兩次合共0.5厘，屆時(shí)聯(lián)邦基金利率將跌至3.5厘左右。至於香港最優(yōu)惠利率（P）方面，湯繼成相信，若美息進(jìn)一步下調(diào)，P仍有下調(diào)空間。
對(duì)於安聯(lián)投資為何對(duì)未來(lái)美息水平較市場(chǎng)預(yù)期略高，湯繼成解釋，當(dāng)前美國(guó)經(jīng)濟(jì)並非處?kù)端ネ?，加上美?guó)通脹恐存在「滯後效應(yīng)」，因此相信美聯(lián)儲(chǔ)在息口將持審慎態(tài)度，不會(huì)一下子「用盡子彈」。
香港樓市差不多見底
談及亞太區(qū)股市，安聯(lián)投資亞太區(qū)股票首席投資總監(jiān)薛永輝表示，相信將受惠於價(jià)值重估（Re-rating）。他指，來(lái)年亞太區(qū)股票將有以下四大投資主題，包括：創(chuàng)新、改革、供應(yīng)鏈分散及消費(fèi)演進(jìn)。
展望中資股表現(xiàn)，薛永輝相信，中美關(guān)稅影響將逐漸消退，預(yù)計(jì)中央將推出更多支持政策。若內(nèi)地能推動(dòng)退休金改革，將有助引導(dǎo)民眾將儲(chǔ)蓄轉(zhuǎn)向消費(fèi)領(lǐng)域，為經(jīng)濟(jì)注入動(dòng)力。他又相信，觀乎不少中資企業(yè)擁有跨國(guó)業(yè)務(wù)，該等企業(yè)的投資價(jià)值已不能單純以內(nèi)地經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)衡量，「尤其內(nèi)地在新消費(fèi)領(lǐng)域的企業(yè)具備全球競(jìng)爭(zhēng)力，相信可展現(xiàn)其獨(dú)特的投資價(jià)值」。(記者 鄺偉軒)
圖說(shuō)：薛永輝(圖左一)表示，亞太區(qū)股市將受惠於價(jià)值重估。記者 鄺偉軒攝
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