7月30日，在深圳中信國際大廈舉辦的「2025年中國樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展峰會」上，中信城市開發(fā)運(yùn)營有限責(zé)任公司（簡稱「中信城開」）首次對外發(fā)布「好房子」人居生態(tài)系統(tǒng)。該體系以「四好一高一全」（居住環(huán)境好、建築品質(zhì)好、戶型設(shè)計(jì)好、運(yùn)營管理好，智能水平高，增值服務(wù)全）為核心，依託中信城開「信悅」產(chǎn)品品牌，通過安全、舒適、健康、綠色、智慧、人文6大維度，構(gòu)建起具有中信特色的美好生活解決方案，也是中信城開對「好房子」這一時代命題的註解。
會上，中信城開黨委書記、董事長楊勁在主旨演講《從「空間生產(chǎn)」到「價(jià)值營造」：中信城開以「四新」探索房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展新路徑》中深入剖析了房地產(chǎn)行業(yè)變革趨勢，並分享了中信城開以「四新」（探索新模式、使用新技術(shù)、打造新產(chǎn)品、構(gòu)建新生態(tài)）理念探索轉(zhuǎn)型的實(shí)踐路徑。
以「四新」破局，積極探索轉(zhuǎn)型發(fā)展新路徑
楊勁指出，當(dāng)前市場分化加劇，行業(yè)格局正加速重構(gòu)。「好房子」「好服務(wù)」成為核心競爭力，房企通過內(nèi)容重構(gòu)與場景再造，可提升資產(chǎn)溢價(jià)能力。
依託中信集團(tuán)「金融+實(shí)業(yè)」綜合優(yōu)勢，中信城開聚焦產(chǎn)融協(xié)同化險(xiǎn)，積極探索房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展新模式，以創(chuàng)新驅(qū)動戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，通過「四新」實(shí)踐，探索特色發(fā)展路徑。
探索新模式：重構(gòu)業(yè)務(wù)邏輯，激活資產(chǎn)價(jià)值。以「金融賦能、產(chǎn)業(yè)融合、政企聯(lián)動」為核心，中信城開構(gòu)建多方共贏生態(tài)，其中在風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)管理領(lǐng)域，已形成「金融支持+風(fēng)險(xiǎn)隔離+資產(chǎn)管理」成熟模式，並積極拓展智慧停車等「城市新基礎(chǔ)設(shè)施」賽道，培育第二增長曲線。
使用新技術(shù)：科技賦能，打造差異化壁壘。聚焦綠色低碳、智慧建造與AI應(yīng)用，中信城開以技術(shù)提升資產(chǎn)競爭力。通過智能化遮陽系統(tǒng)、全屋淨(jìng)水、物聯(lián)網(wǎng)照明等技術(shù)提升居住體驗(yàn)；採用數(shù)字孿生、造樓機(jī)智慧建造平臺等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全周期可視化管理與高效施工；藉助大數(shù)據(jù)與AI精準(zhǔn)分析客戶需求、評估土地價(jià)值，「用算法匹配需求，用技術(shù)贏取未來」。
打造新產(chǎn)品：以「四好一高一全」定義好房子。中信城開提出「四好一高一全」的核心價(jià)值觀，建立覆蓋「6法、18策、108則」的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系，構(gòu)建「信悅」產(chǎn)品矩陣，涵蓋住宅及運(yùn)營類產(chǎn)品，以文化引領(lǐng)、科技賦能打造符合客戶需求、引領(lǐng)產(chǎn)品創(chuàng)新的城市品質(zhì)樣板。
構(gòu)建新生態(tài)：連結(jié)資源，突破空間局限。依託中信集團(tuán)「金融全牌照、實(shí)業(yè)廣覆蓋」優(yōu)勢，中信城開推出「信悅薈」會員平臺，整合金融、文化、健康、旅遊等生態(tài)資源，為業(yè)主提供融資服務(wù)、教育內(nèi)容、醫(yī)療管理、城市體驗(yàn)等多元化權(quán)益，實(shí)現(xiàn)從「物理空間」到「資源生態(tài)」的價(jià)值延伸。
據(jù)悉，中信城開「好房子」人居生態(tài)系統(tǒng)的核心，是「四好一高一全」（4W2S）產(chǎn)品價(jià)值觀，即居住環(huán)境好、建築品質(zhì)好、戶型設(shè)計(jì)好、運(yùn)營管理好（Well），智能水平高（Smart），增值服務(wù)全（Service）。
依託全產(chǎn)業(yè)鏈資源為美好生活賦能
目前，中信城開已經(jīng)在全國16個城市落地單體化險(xiǎn)項(xiàng)目30餘個，管理貨值約2,000億元，涉及「保交樓」約11,000戶，形成了協(xié)同化險(xiǎn)業(yè)務(wù)的先發(fā)優(yōu)勢。帶著「信譽(yù)世界，悅見美好」的品牌願景，中信城開打造了「信悅」產(chǎn)品品牌，成為該公司「好房子」的核心載體，構(gòu)建起覆蓋住宅與運(yùn)營的全產(chǎn)品序列。
在住宅領(lǐng)域，即將亮相的深圳東角頭項(xiàng)目，便是中信城開「信悅」Top系代表作，緊鄰正在建設(shè)中的深圳歌劇院，將打造「藝術(shù)與科技共生、人文與自然共生」的新標(biāo)桿。在運(yùn)營領(lǐng)域，「信悅匯」（商業(yè)旗艦）、「信悅空間」（高端辦公）、「信悅雲(yún)谷」（智慧園區(qū)）三大品牌多點(diǎn)開花，例如寧波信悅雲(yún)谷產(chǎn)業(yè)園，正依託中信集團(tuán)全產(chǎn)業(yè)鏈資源，通過「空間、環(huán)境、服務(wù)」三大場景打造生態(tài)閉環(huán)，為企業(yè)提供全周期成長賦能。
本次大會還特邀全國人大代表、中國科學(xué)院大學(xué)講席教授 、北京市建築設(shè)計(jì)研究院總建築師吳晨先生出席並發(fā)表主題演講。作為中信城開「好房子」體系研發(fā)與打造的合作夥伴，吳晨先生以《城市復(fù)興理論指導(dǎo)下的高質(zhì)量發(fā)展思考與構(gòu)想》為題，分享了其關(guān)於城市未來發(fā)展的前沿見解。他深入剖析了當(dāng)前城市發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與機(jī)遇，系統(tǒng)闡釋了「城市復(fù)興」作為城市更新高級階段的理論內(nèi)涵，強(qiáng)調(diào)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、文化傳承、物質(zhì)空間、社會活力與科技創(chuàng)新五大系統(tǒng)的協(xié)同發(fā)展。
為深入貫徹中央城市工作會議精神，積極響應(yīng)國家「好房子」建設(shè)號召，央企中信城開在未來將聚焦「做優(yōu)增量、盤活存量」，發(fā)揮「開發(fā)+資產(chǎn)管理」優(yōu)勢，以「四新」理念積極探索轉(zhuǎn)型發(fā)展新路徑，以「好房子」助力城市品質(zhì)升級，服務(wù)百姓美好生活。（記者 吳志雄）
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