利嘉閣地產(chǎn)皇牌屋苑凱滙分行市務(wù)經(jīng)理梁錦機(jī)表示，市場新近錄得觀塘林景閣1座中層G室的二手成交，單位實用面積約534方呎，建築面積約750方呎，採兩房間隔，望街景。單位放盤由去年7月開始放盤，原叫價700萬元，經(jīng)議價後減價110萬元或約15.7%，新近以590萬元成功沽出，折合實用面積呎價約11,049元，折合建築面積呎價約7,867元。
據(jù)悉，原業(yè)主於2009年5月，以約197萬元購入上述單位，持貨逾11年，現(xiàn)轉(zhuǎn)手帳面獲利約393萬元，物業(yè)升值約2倍。
梁錦機(jī)補(bǔ)充，上述為林景閣本月最新錄得的二手成交個案。屋苑現(xiàn)時仍有1個單位放售，叫價由920萬元。
電話：（香港）852-2564 0768
（深圳）86-755-83518792 83517835 83518291
地址：香港九龍觀塘道332號香港商報大廈
