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   美聯(lián)工商舖資料研究部發(fā)表報告指出，11月份商廈註冊宗數(shù)錄得51宗，按月反彈約6.3%。分散業(yè)權(quán)甲廈租售價分別按月上升約1.0%及下跌約0.3%，乙廈售價則有所反彈，按月回升約2.3%。

　上月50大指標(biāo)甲廈成交量錄1宗，矚目的成交包括有位於港島鰂魚涌華蘭路18號港島東中心高層多層樓面，涉及面積達(dá)29.6萬平方呎，成交金額約為54億元，買家為香港證監(jiān)會。

　證監(jiān)買物業(yè)市場矚目

　租賃成交方面，上月啟德錄得一宗焦點商廈租務(wù)成交，有國際知名運動品牌以接近113萬元租入南豐集團(tuán)旗下的AIRSIDE中層全層作為駐港辦公室，涉及面積達(dá)3.8萬平方呎。美聯(lián)工商舖營運總監(jiān)兼商業(yè)部董事翁鴻祥相信，近年來，多幢位於啟德的商業(yè)大廈相繼落成，而包括勞工處、工業(yè)貿(mào)易署、教育局等政府部門早已落戶該區(qū)，加上較早前稅務(wù)局亦把大部分部門搬遷至啟德協(xié)調(diào)道5號的稅務(wù)中心，預(yù)料區(qū)內(nèi)將可望繼續(xù)吸引公私營機構(gòu)進(jìn)駐。

　位於觀塘敬業(yè)街，由偉華置業(yè)及投資者聯(lián)合發(fā)展的全新甲級商廈雲(yún)訊廣場近期開售。據(jù)了解，發(fā)展商會先向市場推售10層集中於中低層的樓面。隨著政府積極打造東九龍為本港第二個核心商業(yè)區(qū)，加上鄰近啟德區(qū)內(nèi)的居住人口不斷增加，該行預(yù)料將持續(xù)吸引不少企業(yè)或就業(yè)人士滙聚於東九龍，而觀塘作為區(qū)內(nèi)的核心地段將有望受惠。（ 記者 蘇尚 ）