在鐵路新盤承接力不俗下，周末一手成交表現(xiàn)強(qiáng)勁，二手成交則略為回軟。其中，由長實(shí)(1113)及港鐵(066)合作發(fā)展的黃竹坑港島南岸第3B期Blue Coast，於昨日(13日)進(jìn)行次輪銷售184伙，售出126伙或68%；整個(gè)項(xiàng)目累售540伙，套現(xiàn)逾100億元，成為近一年來新盤吸金王。
Blue Coast短短8日累售逾540伙，套現(xiàn)逾100億元。長實(shí)執(zhí)行董事趙國雄昨日在項(xiàng)目開售前已揚(yáng)言，接下來價(jià)錢會有調(diào)升。發(fā)展商今日就隨即更新第1、3號價(jià)單，部分單位加價(jià)10%，據(jù)指其餘價(jià)單也會陸續(xù)於短期內(nèi)調(diào)整價(jià)錢及優(yōu)惠。另Blue Coast於明日(15日)起，以招標(biāo)形式發(fā)售36個(gè)4房戶。
根據(jù)更新後的第1及3號價(jià)單顯示，有9個(gè)單位獲加價(jià)，其中3號價(jià)單的7伙均加價(jià)2%，而位於1號價(jià)單的兩伙則加價(jià)約10%，以最新定價(jià)計(jì)算，介乎2048.6萬至2317.3萬元，在加價(jià)後同為2B座E室的10樓單位，跟樓層較高的32樓單位，兩者定價(jià)相差僅4.5%或96.1萬元。
Blue Coast於昨日次輪推售184伙，實(shí)用面積由454至267平方呎，屬2房至4房間隔，價(jià)單售價(jià)由1240.9萬至4434.2萬元，價(jià)單呎價(jià)24610至35108元，扣除最高15%折扣，折實(shí)價(jià)由1054.8萬至3769.1萬元，折實(shí)呎價(jià)20918至29842元，最終售出約70%單位。
翻查資料顯示，長實(shí)可謂是今年首個(gè)吸金額率先破百億元的發(fā)展商，會德豐地產(chǎn)緊隨其後，同期計(jì)及合資項(xiàng)目暫售逾820伙，套現(xiàn)逾92億元。至於今年暫有兩個(gè)新盤登場的恒基地產(chǎn)(012)，撤辣後連同貨尾盤銷售火熱，期內(nèi)共沽約1300伙，銷售額逾85億元，暫居第三位。
至於由另一鐵路新盤的會德豐日出康城PARK SEASONS料今日收票量可達(dá)2000票，短期加推單位應(yīng)市，大機(jī)會於下周六(20日)進(jìn)行首輪銷售。會德豐地產(chǎn)副主席兼常務(wù)董事黃光耀表示，PARK SEASONS於昨日開始收票，料今日收票量可達(dá)2000票，以首張價(jià)單138伙計(jì)，超額認(rèn)購逾13倍。同時(shí)，PARK SEASONS短期內(nèi)加推多於項(xiàng)目10%單位，價(jià)錢會溫和調(diào)整，部署周二(16日)公布銷售安排，大機(jī)會周六開售。
二手方面，由於一手搶佔(zhàn)購買力，二手成交宗數(shù)處於單位數(shù)。其中，本周末，利嘉閣地產(chǎn)的十大屋苑僅錄8宗二手成交，與對上周的8宗持平，當(dāng)中半數(shù)屋苑均未見成交，且為撤辣後交投從雙位數(shù)回落後，連續(xù)三周處於單位數(shù)字窄幅徘徊。( 記者 宋小茜)
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