香港置業(yè)行政總裁馬泰陽(yáng)表示，7月陸續(xù)有新盤(pán)低價(jià)出擊，瓜分部分二手樓市購(gòu)買(mǎi)力。有啟德新盤(pán)(柏蔚森I)以進(jìn)取價(jià)開(kāi)售，首輪銷(xiāo)售表現(xiàn)亮眼，價(jià)單供應(yīng)198個(gè)單位近乎沽清，展現(xiàn)強(qiáng)勁的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。一手火熱銷(xiāo)售成為市場(chǎng)焦點(diǎn)，令二手市場(chǎng)準(zhǔn)買(mǎi)家傾向觀望，二手交投偏淡靜。不過(guò)，二手筍盤(pán)仍不乏承接力，加上減息預(yù)期升溫，相信會(huì)提振市場(chǎng)信心，並且為物業(yè)市場(chǎng)帶來(lái)支持，二手交投量亦有望靠穩(wěn)。
根據(jù)香港置業(yè)統(tǒng)計(jì)，該行十大二手指標(biāo)藍(lán)籌屋苑本周末(13日至14日)合共錄4宗成交，按周減少約33%，連跌2周。其中，以太古城最活躍，錄約2宗買(mǎi)賣(mài)；淘大花園及維景灣畔分別錄得1宗成交；至於其餘屋苑則暫未錄得成交。
中原地產(chǎn)十大屋苑終止2周升勢(shì)，並重返個(gè)位數(shù)交投量，僅錄7宗成交，按周跌三成，零成交屋苑增至6個(gè)。中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，啟德跑道全新盤(pán)作首輪開(kāi)售，銷(xiāo)情報(bào)捷，首批單位幾近沽清，成功搶去市場(chǎng)不少購(gòu)買(mǎi)力，發(fā)展商亦已加推單位滿足市場(chǎng)需求，加上青山公路新盤(pán)早前亦低價(jià)推售，入場(chǎng)費(fèi)低於200萬(wàn)元，影響廣泛，相信連居屋客亦會(huì)搶走，本周末成功吸引大批睇樓人潮參觀，料大市短期內(nèi)仍由一手新盤(pán)主導(dǎo)，二手交投持續(xù)受壓，但減價(jià)盤(pán)仍有一定承接力。
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