深圳龍崗繁華的商業(yè)版圖上，再添一顆亮眼新星，港人又新增一處「深圳好去處」!7月28日，位於深圳大運中心(16號線大運中心站)，定位特色鮮明、開放式商業(yè)體的大運天地，正式宣告開業(yè)。這座集商業(yè)街區(qū)、生態(tài)湖景、公園綠地及專業(yè)體育場館於一體的文體旅商消費新場景，將進一步提升城市格調(diào)，升騰城市煙火氣，為深港市民再添休閒娛樂好去處。
龍崗攜手華潤培育全國首個PPP項目 助推大運商圈配套升級
深圳大運中心坐落於龍崗區(qū)大運深港國際科教城核心區(qū)域，與城市軌道交通地鐵16號線接駁，項目涵括一期文體場館、公共服務(wù)設(shè)施以及二期商業(yè)。其中，本次面世的大運天地商業(yè)面積約6.5萬平方米，設(shè)置南、中、北三個區(qū)域，未來將融入大運公園進行片區(qū)統(tǒng)籌，綜合全域範(fàn)圍153萬平方米。
據(jù)悉，該項目由華潤萬象生活操盤，是其在全國範(fàn)圍內(nèi)首個PPP類型項目。龍崗區(qū)牽手華潤後，從「文、體、旅、商」融合發(fā)展角度，將大運天地的商業(yè)、大運中心的體娛、大運公園的智慧文旅場景有機融為一體，促進區(qū)域經(jīng)濟、商圈聯(lián)動，全力打造深圳東部乃至粵港澳大灣區(qū)都具有強勁影響力的一個地標(biāo)。
在龍崗這座引領(lǐng)消費風(fēng)潮的「頂流」城區(qū)，除了大型演唱會、體育賽事、音樂節(jié)等高端文體娛樂活動點燃城市「煙火氣」、釋放消費新活力之外，重大商業(yè)項目的一舉一動同樣備受關(guān)注。深圳激烈的商業(yè)競爭中，新鮮亮相的龍崗大運天地有哪些獨特之處?
從區(qū)位上而言，大運天地周邊品質(zhì)小區(qū)林立，緊鄰大運中心主幹道和高速公路，再加上地鐵直通商圈的獨特位置優(yōu)勢，使得該項目在交通、客流、商業(yè)價值等多個方面具備天然潛力，未來將助力龍崗區(qū)商業(yè)熱度持續(xù)升溫，加速聚集商業(yè)活力。
從定位上來說，大運天地位於龍崗大運商圈，旨在以高能級商業(yè)街區(qū)為空間載體，匯聚購物餐飲、商務(wù)休閒、文娛旅遊等綜合性消費功能，結(jié)合快慢行交通聯(lián)繫，形成組團效應(yīng)的龍崗商業(yè)城區(qū)，項目主打「多元複合型體娛趣活超級地標(biāo)」，以推動大運商圈提質(zhì)升級。
業(yè)態(tài)方面，品牌商家雲(yún)集，一店一色，和而不同，覔書店、MUJI、KKV、蕉下等多個品牌均有區(qū)域首店、全新形象店以及全國旗艦店等差異化標(biāo)籤加持，能有效滿足市民個性化消費需求，全新引領(lǐng)樂活龍崗新風(fēng)尚，助力打造龍崗生活美學(xué)體驗地，為市民提供時尚感鬆弛感幸福感滿滿的潮趣生活方式。
「大運天地是在城區(qū)空間運營領(lǐng)域的一種全新探索，項目將通過文體功能的盤活升級、多元商業(yè)的創(chuàng)新注入，引領(lǐng)城區(qū)文娛生活新體驗。」深圳市龍崗區(qū)文體局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，將力爭把大運天地打造成特色文旅目的地和商圈範(fàn)本，讓其成為城市漫遊新地標(biāo)。
全面創(chuàng)新消費場景 打造灣區(qū)超級賽事演藝中心
今年以來，要問深圳哪裏「星味」最足?答案是龍崗大運中心。
李宗盛、林俊傑、薛之謙、張碧晨、周深、蔡依林等藝人演唱會紛紛定檔大運中心，持續(xù)掀起龍崗「演藝經(jīng)濟」熱浪，也為大運片區(qū)帶來了高漲的人氣。
龍崗2024年政府工作報告首次提出打造灣區(qū)高端賽事高地和深圳東部超級演藝中心，以超級人氣、超級流量、超級消費為整個大運片區(qū)賦予源源不斷的活力，引領(lǐng)龍崗邁向遠(yuǎn)大未來。
發(fā)力「賽演經(jīng)濟」，離不開文體旅遊消費的新場景、新業(yè)態(tài)、新體驗。大運天地作為大運中心的全新商業(yè)配套，是龍崗區(qū)創(chuàng)新融合消費場景的生動體現(xiàn)，將為引流升級城市客廳作出巨大貢獻。
記者了解到，基於頂流賽事、演出帶來的極致內(nèi)容和巨量遊客，大運天地已摸索出一套在賽演所在地開展寵粉經(jīng)濟模式雛形，以新穎的方式融合秩序管控、粉絲文化、垂直社交、贊助露出、賽演市集、After Party等管理、經(jīng)濟和文化內(nèi)容，為更好地打造龍崗大運特色的寵粉經(jīng)濟打下堅實基礎(chǔ)，並以提升賽演能量進一步帶動商圈經(jīng)濟。
另據(jù)介紹，此次大運天地全新亮相，將為深圳龍崗帶來超過200家優(yōu)勢品牌，通過八大業(yè)態(tài)，打造最全細(xì)分體育層級下的零售生態(tài)和純天然開放式環(huán)境下的微醺街區(qū)。
在公園、場館造商場，大運天地尤其注重為市民提供一個心靈重建的「寶藏空間」。為此，該商圈突出人與自然和諧融合，聚力打造寵物友好街區(qū)，並對生態(tài)空間進行景觀重塑，開展沿湖生態(tài)棧道、智慧跑道、寵物社交公園構(gòu)建，根據(jù)實地環(huán)境進行景觀植物和動物試養(yǎng)的規(guī)劃落地，讓自然環(huán)境能「走進去、看得到、輕量化」，為市民提供一個有關(guān)「活力感」「舒適感」和「日常感」的休閒場所。
華潤萬象生活相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，依托大運天地項目的大尺度空間和多元化場景，將全面提升、夯實全能級賽演文娛收割機、全領(lǐng)域運動品牌集合體、全地形公園生態(tài)游娛地、全體驗旅程解壓奔赴地、全日程友鄰社交生活場、全段位市民康體休閒地六大模式和城市功能，持續(xù)通過推動體育、購物、餐飲、娛樂等業(yè)態(tài)融合發(fā)展，構(gòu)建滿足現(xiàn)代都市消費者一站式、多元化的消費場景，打造高辨識度、強吸引力的龍崗「文體旅商綜合體」。
文體旅商融合發(fā)展注入新活力 讓更多「年輕力量」愛上龍崗
大運片區(qū)是龍崗對標(biāo)世界、放眼全球的重要實踐場。根據(jù)深圳市文體旅遊發(fā)展「十四五」規(guī)劃，大運新城將打造成為現(xiàn)代化國際化城市文化核心區(qū)。這裏還將是龍崗打造深圳都市圈東部文化中心和深港科技合作東部軸的重要承載地。
為此，龍崗區(qū)依托大運中心，不斷完善基礎(chǔ)配套設(shè)施，近年來一批標(biāo)準(zhǔn)場館正規(guī)劃建設(shè)，主幹道路建設(shè)加快，同時加快商業(yè)配套建設(shè)，供水、供電、污水處理、公交系統(tǒng)等公共服務(wù)設(shè)施紛紛升級改造投用，有力提升了龍崗整體風(fēng)貌品質(zhì)，有效激活了城市活力空間，改善龍崗城市生活生態(tài)圈。
如今的大運片區(qū)，已經(jīng)不再拘泥於文體服務(wù)和文化地標(biāo)功能，而是有了更高的創(chuàng)新定位——科教定位，這是龍崗為大運新城開發(fā)注入的新內(nèi)涵。龍崗區(qū)提出在大運新城片區(qū)打造26.29平方公里的大運深港國際科教城，打造以產(chǎn)學(xué)研深度融合為核心、深港合作為特色，集國際化創(chuàng)新策源地與現(xiàn)代化高品質(zhì)城市綜合服務(wù)中心於一體的「灣東智芯」。
隨著大運片區(qū)氣象萬千的創(chuàng)新發(fā)展，龍崗不斷推出新消費場景建設(shè)、消費集聚場所建設(shè)、文旅地標(biāo)項目建設(shè)等系列組合拳，全力打造「趣」業(yè)態(tài)、「時尚」范兒、「青」和力、「潮」生活，建設(shè)時尚有趣、活力迸發(fā)、青年友好、幸福歡樂的美好城區(qū)。
大運天地全新開業(yè)無疑為龍崗文體旅商融合發(fā)展注入了新活力。記者了解到，大運天地開業(yè)季，還將打造公園式商業(yè)空間，並以長線品牌「大+」打造時下年輕人流行的「主理人當(dāng)家」社群生態(tài)，啟動興趣同好社群聚地搭建，開啟全新的生活提案。
如何讓城市更有格調(diào)有意思?龍崗區(qū)將加快打造大運黑科技展陳，推出「低空經(jīng)濟」「體育科技」兩個主題展廳，及無人機創(chuàng)意表演，於大運天地開業(yè)當(dāng)天向市民精彩呈現(xiàn)。
在趣味配套活動方面，龍崗區(qū)將逐步推出針對大學(xué)生及年輕群體的文體旅重點活動，加速釋放城區(qū)吸引力，讓更多「年輕力量」認(rèn)識龍崗、了解龍崗、愛上龍崗，讓龍崗成為青年來深圳的第一站，讓全國、全世界再次看到龍崗「激情四射、活力十足、創(chuàng)意無限」的城區(qū)面貌。
近年來，龍崗區(qū)在推進文體旅商融合發(fā)展上持續(xù)發(fā)力，全面提升龍崗城區(qū)發(fā)展活力、魅力和軟實力。數(shù)據(jù)顯示，今年來龍崗全區(qū)旅遊業(yè)快速發(fā)展，旅遊總?cè)藬?shù)971.79萬人次，同比增長38.7%;旅遊總收入50.34億元，同比增長67.4%。
站在進一步全面深化改革的歷史新起點，龍崗區(qū)將深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十屆三中全會精神，充分發(fā)揮深圳大運中心在全區(qū)文體旅商融合發(fā)展中的核心支撐作用，著力打造「樂游龍崗」品牌，不斷提升城區(qū)文體事業(yè)和文體產(chǎn)業(yè)發(fā)展的競爭力，努力為深圳建設(shè)全球區(qū)域文化中心城市、國際著名體育城市和世界級旅遊和休閒度假目的地城市作出更多貢獻。(記者 陳彥潔 李溪)
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