建造業(yè)創(chuàng)新及科技應(yīng)用中心管理委員會主席、香港大學客座教授蔡宏興表示，本港需要有足夠可以發(fā)展的土地儲備，做地及建屋都需要好長時間，如果能有序建立足夠的土地儲備，對市場有正面訊息，政府亦提高土地供應(yīng)透明度，講明推出時間表，讓市場做好計劃。
蔡宏興指出，未來4至5年一手樓市場有十多萬個單位供應(yīng)，現(xiàn)時息口仍然高企，不同的發(fā)展商都著力利用科技或組裝合成等降低建築成本，以降低售價。他認為，每一個房屋項目不需要「賺到盡」，地產(chǎn)市場寧願「貨如輪轉(zhuǎn)」，都比未能售出單位好。
蔡宏興又說，商業(yè)機構(gòu)在維持營運及盡社會責任之間沒有矛盾，私人企業(yè)可思考在做生意的同時，如何能幫助社會發(fā)展、累積財富。
曾任華懋集團行政總裁的蔡宏興以營運中環(huán)街市為例，指活化後的中環(huán)街市為社會及公司品牌都創(chuàng)造價值，項目不只著重租金收入，項目帶動人流增加，可為社會創(chuàng)造發(fā)展的場景，華懋視租客為生意夥伴，將租金定在較便宜水平，在疫後經(jīng)濟復蘇後，租戶的生意亦有增加。
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