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彭博引述知情人士稱，世茂集團(tuán)(00813)的一家債權(quán)銀行正在與私募信貸投資者洽談，希望脫手一筆今年到期的100億元貸款。而貸款所涉的一個豪宅樓盤，對這家違約中資房企的重組非常關(guān)鍵。

知情人士表示，新加坡大華銀行最近幾周與這類投資者進(jìn)行接觸，以期就上述貸款達(dá)成協(xié)議。世茂於2022年借入的這筆貸款將於9月30日到期，由香港九龍半山延平道的Beacon Peak樓盤擔(dān)保。世茂正在尋求出售資產(chǎn)以償還債權(quán)人，Beacon Peak提供332伙住宅單位，早前以招標(biāo)形式發(fā)售13伙。至今售出3伙，套現(xiàn)逾9000萬元，惟距離百億貸款本金仍相距堪遠(yuǎn)。

報道指，這與貸款金額仍差得遠(yuǎn)，而且這種銷售步伐突顯出，世茂想在疲軟、跌價的香港樓市中快速套現(xiàn)的難度。私募信貸投資者的參與可能會讓正在進(jìn)行中的債務(wù)重組進(jìn)程變得更加複雜。更甚的是，早前有消息指本港多家大型銀行就此項目暫停承造按揭，包括滙豐銀行、恒生銀行(011)、渣打銀行(2888)及中銀香港(2388)。