太古地產(chǎn)(1972)昨日（2月7日）發(fā)公告預(yù)期，截至2024年底止股東應(yīng)佔呈報虧損約8億元，而2023年的股東應(yīng)佔呈報溢利則約26億元。公司表示，去年錄得的股東應(yīng)佔呈報虧損主要是來自香港投資物業(yè)公平值虧損，屬於非現(xiàn)金性質(zhì)，不會對公司的營運現(xiàn)金流或股東應(yīng)佔基本溢利構(gòu)成任何影響，亦不會影響公司每年股息以中單位數(shù)幅度增長的能力。公司預(yù)期，去年錄得穩(wěn)健的股東應(yīng)佔經(jīng)常性基本溢利。
太古地產(chǎn)發(fā)言人表示，預(yù)期截至2024年底，股東應(yīng)佔經(jīng)常性基本溢利約65億元，而截至2023年底止年度股東應(yīng)佔經(jīng)常性基本溢利約73億元，這主要反映財務(wù)支出淨(jìng)額上升和香港辦公樓租金收入減少。期內(nèi)，股東應(yīng)佔基本溢利預(yù)計約68億元，而2023年底止年度的股東應(yīng)佔基本溢利則約116億元，這主要反映公司期內(nèi)並無來自於2023年12月完成出售港島東中心9個樓層所獲得的一次性溢利約33億元以及2024年出售香港停車位的溢利有所下跌。
整體財務(wù)狀況保持強勁
發(fā)言人強調(diào)，太古地產(chǎn)的資本流轉(zhuǎn)計劃相當(dāng)成功，整體財務(wù)狀況保持強勁，有利發(fā)展新業(yè)務(wù)帶動長遠增長。此外，公司於2022年宣布的1000億元投資計劃取得重大進展，目前就約67%的投資計劃作出承諾，現(xiàn)時在內(nèi)地有7個嶄新投資項目正在興建當(dāng)中，其中4個項目預(yù)計將於2026年起落成，將為公司提供額外收入來源。
太古地產(chǎn)又稱，儘管香港零售市道經(jīng)營環(huán)境仍具挑戰(zhàn)，截至2024年12月31日止，仍能保持100%出租率。辦公樓方面，太古廣場租用率95%，太古坊租用率93%，優(yōu)於香港市場水平。
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