美聯(lián)儲(chǔ)周四（8日）凌晨宣布最新議息結(jié)果後，香港各大銀行的最優(yōu)惠利率（P）跟隨美息維持不變。另外，香港銀行同業(yè)拆息（HIBOR）隨著銀行體系結(jié)餘增加，近日持續(xù)急跌，其中與「H按」掛勾的1個(gè)月HIBOR周四跌至2.09452厘，創(chuàng)2022年9月以來(lái)低位。
各大銀行的最優(yōu)惠利率方面，奉行「細(xì)P」的滙豐銀行、中銀香港（2388）及恒生銀行維持5.25厘不變，奉行「大P」的渣打銀行則維持5.5厘不變。
若以目前以大型銀行提供的「H按」計(jì)劃息率「Hibor＋1.3厘」計(jì)算，當(dāng)前名義上的「H按」按息約為3.39厘；對(duì)比「P按」的封頂息率為3.5厘，(即當(dāng)前「細(xì)P」、即5.25厘減1.75厘)，意味當(dāng)前業(yè)主承造「H按」的息率較「P按」為低，為近兩年來(lái)首次。
據(jù)經(jīng)絡(luò)計(jì)算，若承造500萬(wàn)貸款額，為期30年計(jì)算，當(dāng)前「Ｈ按」的每月供款為22146元，對(duì)比「P按」(即3.5厘封頂息率)的每月供款為22452元，意味「H按」的每月供款，可較「P按」減少306元。經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明指，即使香港銀行未有調(diào)整最優(yōu)惠利率，現(xiàn)時(shí)HIBOR已跌至2厘水平，供樓業(yè)主的利息開(kāi)支已可即時(shí)減低，相信對(duì)樓市有正面支持作用。
不過(guò)，中原按揭董事總經(jīng)理王美鳳提醒，由於拆息波動(dòng)性大，「H按」用家需留意實(shí)際按息以結(jié)算日之拆息水平計(jì)，另由於「H按」是以拆息計(jì)之按息及「P按」計(jì)之封頂息率之較低者計(jì)，拆息下跌至低於封頂息率後，將即時(shí)推動(dòng)市場(chǎng)按息提早下跌。
另外，就美聯(lián)儲(chǔ)維持聯(lián)邦基金利率不變，金管局表示，決定符合市場(chǎng)預(yù)期。最近美國(guó)當(dāng)局公布的連串關(guān)稅措施令當(dāng)?shù)赝浐徒?jīng)濟(jì)前景增添不確定性，因此認(rèn)為美聯(lián)儲(chǔ)目前在貨幣政策上採(cǎi)取較為觀望的態(tài)度。
金管局預(yù)期，美國(guó)關(guān)稅措施的變化和美國(guó)利率走勢(shì)將是金融市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)，亦存在頗大的不確定性，環(huán)球金融市場(chǎng)難免受到影響而出現(xiàn)波動(dòng)。另外，金管局又預(yù)期，港元資金供求及整體流動(dòng)性等因素會(huì)繼續(xù)影響港元拆息，特別是較短期限的息率。
中銀香港投資管理總經(jīng)理王兆宗則認(rèn)為，年內(nèi)美國(guó)政策反覆無(wú)常，加上美聯(lián)儲(chǔ)減息步伐未必符合市場(chǎng)預(yù)期，醞釀的悲觀情緒或會(huì)導(dǎo)致所謂「預(yù)言的自我實(shí)現(xiàn)」(self-fulfilling prophecy)，令美國(guó)經(jīng)濟(jì) 出現(xiàn)衰退情況，投資者應(yīng)予以警惕。
不過(guò)，王兆宗相信，在地緣政治及貿(mào)易政策持續(xù)不確定的背景下，相信港匯偏強(qiáng)的趨勢(shì)將繼續(xù)維持。
恒生銀行財(cái)富管理首席投資總監(jiān)梁君馡亦指，未來(lái)美國(guó)總統(tǒng)特朗普政策的不確定性仍高，對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響也難以判斷，因此認(rèn)為投資組合加入短至中年期的高評(píng)級(jí)債券，以及黃金、日?qǐng)A等避險(xiǎn)資產(chǎn)都能有效分散風(fēng)險(xiǎn)。（記者 鄺偉軒）
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