受關(guān)稅戰(zhàn)不確定性困擾，中美關(guān)係更添變數(shù)，削弱企業(yè)及投資者營運(yùn)信心。據(jù)最新標(biāo)普全球香港採購經(jīng)理指數(shù)(PMI)、經(jīng)季節(jié)性調(diào)整後數(shù)據(jù)，4月份指數(shù)按月持平報48.3，續(xù)處於去年中以來低位，工商舖市場在4月份交投表現(xiàn)亦放緩。該行預(yù)期，市場對前景不安情緒轉(zhuǎn)趨濃厚，投資者及企業(yè)將保持審慎，預(yù)料5月工商舖買賣交投會持續(xù)在低位徘徊。
中原(工商舖)董事總經(jīng)理潘志明表示，4月份工商舖市場錄得約333宗成交，按月下跌約11.4%，按年則增約一成；成交金額錄得約99.42億元，按月增加逾倍，按年則上升約78.3%。在工商舖3大範(fàn)疇中，寫字樓4月份錄得約58宗買賣成交，按月顯著減少約逾三成，按年則上升超過四成；成交金額錄得約74.93億元，按月大幅上升約3.5倍，按年則增約4倍，成交金額顯著上升，主因是月內(nèi)出現(xiàn)一宗寫字樓相關(guān)成交有關(guān)。該成交為港交所斥資約63億元，向置地公司購入中環(huán)交易廣場共9層樓面及部分舖位作永久總部，涉及面積合共約14.7萬平方呎，折合呎價約4.28萬元。
潘氏分析，關(guān)稅戰(zhàn)為整體營商環(huán)境加添不確定性，大部分企業(yè)及投資者對往後一年的經(jīng)營前景看法轉(zhuǎn)趨審慎，相信企業(yè)會持續(xù)精簡人手、重整營商規(guī)模，減慢擴(kuò)充步伐，預(yù)料工商舖市場的不安情緒，在短期內(nèi)將持續(xù)，寫字樓受壓會更為明顯，5月份買賣成交宗數(shù)或會進(jìn)一步下調(diào)。（記者王丹丹）
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