反映二手樓價(jià)的中原城市領(lǐng)先指數(shù)（CCL）最新報(bào)136.56點(diǎn)，按周升0.32%。中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀表示，利好消息充斥市場(chǎng)，樓市氣氛正面向好，帶動(dòng)二手成交增多，CCL連升3周共0.73%，對(duì)上一次為財(cái)案後3月中連升3周共1.49%。本港樓價(jià)出現(xiàn)止跌回穩(wěn)跡象，估計(jì)短期CCL在135點(diǎn)到137點(diǎn)窄幅爭(zhēng)持。
CCL仍處逾8年半低位
CCL仍處?kù)队?年半低位，在2016年8月底水平徘徊。第二季CCL反覆橫行，2025年上半年樓價(jià)最終累跌0.78%。楊明儀指出，7月4日金管局6月以來(lái)已四度入市，合共買入590.72億港元，商務(wù)部證實(shí)美國(guó)取消對(duì)華採(cǎi)取的一系列限制性措施，7月5日屯門 NOVO LAND 第3A期首輪價(jià)單推售160伙，對(duì)本地二手樓價(jià)的影響將於2025年7月下旬公布的CCL才開(kāi)始反映。
中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)（CCL Mass）報(bào)137.89點(diǎn)，按周升0.30%。CCL（中小型單位）報(bào)136.52點(diǎn)，按周升0.29%。CCL Mass 及 CCL（中小型單位）齊升5周，分別累升1.24%及1.16%，兩大指數(shù)同樣繼續(xù)於2016年9月中水平徘徊。CCL（大型單位）報(bào)136.79點(diǎn)，按周升0.49%，連升兩周共1.17%。
四區(qū)樓價(jià)連續(xù)四周二升二跌。九龍CCL Mass報(bào)136.15點(diǎn)，按周升1.47%，升幅16周以來(lái)最大。新界西CCL Mass報(bào)126.83點(diǎn)，按周升1.14%，升幅18周以來(lái)最大，連升兩周共1.60%。新界東CCL Mass報(bào)151.11點(diǎn)，按周跌1.05%，跌幅7周以來(lái)最大。港島CCL Mass報(bào)133.93點(diǎn)，按周跌1.16%，跌幅5周以來(lái)最大。港島、九龍、新界西及新界東指數(shù)，分別處?kù)?016年5月底、9月底、10月底及2017年1月底水平。（中通社資料圖）
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