立法會(huì)今日（9日）首讀和二讀《簡(jiǎn)樸房條例草案》，房屋局局長(zhǎng)何永賢表示，當(dāng)局的方案已反映了諮詢的主要意見(jiàn)。
何永賢二讀發(fā)言時(shí)説，《簡(jiǎn)樸房條例草案》旨在為落實(shí)「簡(jiǎn)樸房」條例規(guī)管制度提供法律依據(jù)，訂明住宅樓宇分間單位須符合關(guān)於內(nèi)部面積不少於8平方米，以及樓底淨(jìng)高度、消防安全、結(jié)構(gòu)安全、照明及通風(fēng)、廁所、供水點(diǎn)和水電錶，合共八個(gè)範(fàn)疇的居住環(huán)境最低標(biāo)準(zhǔn)，並取得「簡(jiǎn)樸房」認(rèn)證，方可合法出租作居住用途。
何永賢表示，作為落實(shí)「簡(jiǎn)樸房」規(guī)管制度的過(guò)渡安排，《條例草案》會(huì)由明年3月1日起生效計(jì)，提供48個(gè)月的過(guò)渡期，包括由明年3月1日起推展為期12個(gè)月的登記制度，讓現(xiàn)存分間單位先進(jìn)行登記，便可取得由2027年3月1日起計(jì)為期36個(gè)月的寬限期，以逐步進(jìn)行改造工程和申請(qǐng)「簡(jiǎn)樸房」認(rèn)證。同時(shí)，《條例草案》會(huì)訂明寬限期屆滿前6個(gè)月為倒數(shù)期，其間禁止已登記但沒(méi)有有效認(rèn)證的分間單位訂立新租賃，以「倒迫」的方法令分間單位的營(yíng)運(yùn)者盡快進(jìn)行改造工程或認(rèn)證申請(qǐng)，而不是拖延至寬限期的最後一刻。
何永賢指出，確立「簡(jiǎn)樸房」規(guī)管制度，會(huì)為市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)出租分間單位提供清晰的法定標(biāo)準(zhǔn)和要求，新進(jìn)場(chǎng)的營(yíng)運(yùn)者遵從有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)後便可合法經(jīng)營(yíng)，而現(xiàn)有營(yíng)運(yùn)者可透過(guò)在寬限期內(nèi)，安排逐步改造糾正，以符合法例要求，使分間單位的供應(yīng)長(zhǎng)遠(yuǎn)可以在合理安全的前提下，滿足市場(chǎng)需求。在推行「簡(jiǎn)樸房」規(guī)管制度的過(guò)程中，劣質(zhì)「劏房」會(huì)逐漸被市場(chǎng)淘汰，或在日後的執(zhí)法行動(dòng)中被取締。
何永賢表示，為達(dá)至一定的阻嚇作用，《條例草案》會(huì)訂明非法出租的相關(guān)罪行，包括在登記期結(jié)束後，住宅單位內(nèi)有兩個(gè)或以上的分間單位獨(dú)立出租作住宅用途，但沒(méi)有有效登記及「簡(jiǎn)樸房」認(rèn)證，相關(guān)營(yíng)運(yùn)者即屬違法；以及在倒數(shù)期期間，將已登記但沒(méi)有有效「簡(jiǎn)樸房」認(rèn)證的分間單位在倒數(shù)期內(nèi)簽訂新租約作住用用途，相關(guān)營(yíng)運(yùn)者亦屬違法。而視乎違法行為的嚴(yán)重程度和個(gè)別案情，有關(guān)營(yíng)運(yùn)者一經(jīng)定罪，最高可處罰款30萬(wàn)元及監(jiān)禁3年，但刑事責(zé)任不會(huì)涉及租客。（圖為資料圖）
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