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　高力最新發(fā)布《香港寫字樓租戶調(diào)查2025》報告，在全球經(jīng)濟環(huán)境持續(xù)波動下，香港寫字樓租戶持續(xù)審慎，成本優(yōu)化仍為首要考慮。

　調(diào)查顯示，55%租戶計劃維持現(xiàn)有寫字樓面，27%有意縮減，18%則考慮擴張。在有意縮減辦公空間的租戶當中，81%表示其主要原因是成本優(yōu)化，其次為業(yè)務(wù)需求減少（60%）。另一方面，擴張則主要由香港業(yè)務(wù)增長（68%）及現(xiàn)有空間不足（51%）所驅(qū)動。

　高力香港的調(diào)查顯示，92%受訪者表示，租金仍是租戶選擇辦公空間的首要因素，其次為樓宇質(zhì)素(72%)。

　大型企業(yè)重視ESG

　今年天氣異?？釤幔{(diào)查中12%受訪者在租辦公室會重視環(huán)境、社會和管治（ESG）因素，但大型企業(yè)對ESG因素逐漸重視，旗艦租戶中，此比例更高達41%，反映大型企業(yè)對可持續(xù)發(fā)展及企業(yè)社會責任的期望日益提升。

　超過1/3的保險，科技、媒體及電訊業(yè)（TMT）傾向擴張，相對航運物流業(yè)及採購貿(mào)易則傾向縮減辦公室規(guī)模 。

　高力香港企業(yè)客戶服務(wù)部主管顏慧萍表示，租戶更傾向於尋求具有靈活性及高性價比的辦公室選址策略，例如承造租約時會附加今後可縮減租用面積的條款。

　高力商業(yè)物業(yè)服務(wù)業(yè)代理業(yè)務(wù)主管許永誠表示，業(yè)主因應(yīng)租戶需求，提供可即時租用的已裝修單位、靈活租約及針對性設(shè)施升級。業(yè)主若能切合租戶實際需要與期望，將有助提升物業(yè)吸引力及留住優(yōu)質(zhì)租戶。

　調(diào)查訪問了逾400家來自各行業(yè)及公司規(guī)模的辦公室租戶。（記者：王丹丹）