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　香港負資產(chǎn)宗數(shù)回落，金管局公布，截至今年第二季尾，負資產(chǎn)住宅按揭貸款宗數(shù)37806宗，按季減少7.2%；涉及金額為1902億元，按季減少逾7.6%。金管局表示，涉及負資上的個案，主要涉及銀行職員住屋按揭貸款或按揭保險計劃貸款，且該等按揭的成數(shù)一般較高。

　金管局說，負資產(chǎn)住宅按揭貸款中，無抵押部分金額143億元，按季減少近13%。另外，截至今年6月底止，負資產(chǎn)個案拖欠比率升至0.21%。

　經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明分析，樓價有所回升，而選用較高按揭成數(shù)的買家顯著減少，促使負資產(chǎn)個案按季亦有所回落。

　曹德明續(xù)稱，雖然負資產(chǎn)宗數(shù)仍維持較高水平，但香港業(yè)主還款能力一直處於穩(wěn)健水平。他提到，在負資產(chǎn)個案中超過3個月未償還按揭貸款的拖欠比率為0.21%，雖然有所上升，但仍屬低水平，顯示絕大部分業(yè)主的供款能力仍穩(wěn)健。

　曹德明指，如樓市下半年繼續(xù)回穩(wěn)，負資產(chǎn)個案仍有回落空間。不過，他提醒，有意置業(yè)之人士仍要衡量自身經(jīng)濟及供款能力，按揭成數(shù)亦要避免借得太盡，緊記按時供款以及預(yù)留至少半年的後備資金。(記者 鄺偉軒)