中國(guó)海外(00688)、九龍倉(cāng)集團(tuán)(00004)、恒基地產(chǎn)(00012)及嘉華國(guó)際(00173)聯(lián)合發(fā)展的啟德全新大型臨海新盤維港·灣畔(VICTORIA VOYAGE)，今日(6日)公布第1B期臨海門第1號(hào)價(jià)單，涉及103伙單位，涵蓋63伙2房及40伙三房單位，佔(zhàn)期數(shù)全數(shù)單位約20%。
維港·灣畔：?jiǎn)挝粚?shí)用面積由516至669平方呎，實(shí)用面積呎價(jià)由29351元至36767元，買家最高可獲12%的折扣優(yōu)惠。當(dāng)單位扣除上述最高折扣，折實(shí)實(shí)用面積呎價(jià)由25828元至32354元，折實(shí)售價(jià)介乎1332.7萬(wàn)至2164.5萬(wàn)元。折實(shí)平均呎價(jià)29618元。
美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明表示，維港?灣畔首張價(jià)單訂價(jià)吸引，折實(shí)平均呎價(jià)約29628元，預(yù)計(jì)銷情理想。
布少明指出，維港?灣畔已屆現(xiàn)樓，方便買家短時(shí)間內(nèi)入住或收租，加上單位坐擁維港海景，預(yù)期買家以追求優(yōu)質(zhì)生活的用家為主，佔(zhàn)約6成，其餘4成為投資客。啟德區(qū)內(nèi)新盤深受內(nèi)地買家歡迎，相信今次項(xiàng)目亦有5成為內(nèi)地客及專才客。料項(xiàng)目呎租逾70元水平，租金回報(bào)逾3厘。(記者 韓商)
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