英皇國際(163)公布,出售澳門兩個地下零售商舖及一個住宅單位予展翔投資,代價9000萬元。買方為獨(dú)立第三方、展翔投資。
按交易條款,初始按金2000萬元已於簽署協(xié)議前由買方支付予賣方,進(jìn)一步按金1000萬元亦由簽署協(xié)議時交付賣方,及代價餘額6000萬元,將於完成交易時支付。
英皇國際指,經(jīng)考慮澳門物業(yè)市場近期的市況,9000萬元之代價與該等物業(yè)於今年8月31日的估值相等,董事會認(rèn)為出售事項為集團(tuán)提供良機(jī),變現(xiàn)於該等物業(yè)的投資。相比該等物業(yè)之合共原始成本約7550萬元,資產(chǎn)以溢價約19.2%的價值變現(xiàn)?;对摰任飿I(yè)於今年3月31日之賬面值為1.264億元及代價,集團(tuán)預(yù)期錄得公允價值虧損約3640萬元,惟須待公司之核數(shù)師最終審核。(記者 林德芬)