立法會今日（26日）三讀通過規(guī)管劏房的簡樸房條例草案，規(guī)定劏房單位日後必須符合一定標準，例如有窗、獨立廁所、面積不小於8平方米、有獨立廁所及洗滌盆，並合乎消防安全等要求，在取得認證後才可出租。房屋局局長何永賢表示，條例草案是為告別劏房踏出具重大意義的一步，強調(diào)日後會做好落實執(zhí)行的細節(jié)，相信新條例推出後不會推高相關(guān)租金。
何永賢說，留意到社會上有部分人擔(dān)心，分間單位引入了最低標準，或者會令相關(guān)業(yè)主、營運者將合規(guī)成本，透過加租轉(zhuǎn)介給租客。她重申現(xiàn)行分間單位的租務(wù)管制，已對分間單位租金作出規(guī)管，加上未來數(shù)年公營房屋的供應(yīng)，會比以往大幅增加，3萬個簡約公屋和21000個過渡性房屋項目亦陸續(xù)推進，正在輪候公屋的分間單位住戶可以加快上樓，因此輪候公屋居民對分間單位的需求會逐步減少，《簡樸房條例草案》下提供合共長達48個月的過渡期。
何永賢表示，租金水平一直與市場供求有密切關(guān)係，如果有更多輪候公屋住戶，有更多合理居所選擇，市場上對分間單位的需求就會減低，因此預(yù)計分間單位的租金水平，在規(guī)管制度推行後，亦難以有大幅上調(diào)的空間。
何永賢又說，有關(guān)執(zhí)法行動和安置安排方面，為了令規(guī)管制度得以有效落實，打擊違法出租分間單位至關(guān)重要，政府會以務(wù)實，以人為本的宗旨，配合市場簡樸房的供應(yīng)和公營房屋的落成，在為期12個月的登記期完成後，有序推進就違法出租分間單位的執(zhí)法行動，尤其是針對那些沒有登記，又沒有認證的分間單位。
她說為了確保相關(guān)住戶不會因為執(zhí)法行動或者改造工程而失去居所，當局會向所有有需要住戶提供協(xié)助，包括透過社工隊鼓勵合資格住戶申請簡約公屋或者過渡性房屋，亦會協(xié)助他們在私人市場找尋其他居所，強調(diào)會靈活調(diào)配其他房屋資源，例如中轉(zhuǎn)房、臨時收容中心等，為有需要的住戶暫時提供安置。
「早鳥」優(yōu)惠認證費用全免
至於鼓勵業(yè)主、營運者盡早申請，政府會就認證費用提供「早鳥」減免優(yōu)惠，即是早登記、早申請時，費用全免；亦會寬容處理在登記期間，被發(fā)現(xiàn)遲交分間單位租賃管制下，所要求的租賃通知書。
關(guān)於居住環(huán)境的最低標準，何永賢指當局已委託顧問公司於去年及今年初進行統(tǒng)計調(diào)查，以政府統(tǒng)計處同意的科學(xué)統(tǒng)計方法，估算全港現(xiàn)存分間單位的居住環(huán)境，協(xié)助政府制訂最低標準，因此當局的數(shù)據(jù)估算是有基礎(chǔ)、有實質(zhì)數(shù)據(jù)去支持。
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