周末新盤銷情平穩(wěn),新鴻基地產(chǎn)(016)今日(15日)公布天璽.天第2期次輪價單銷售,定於下周三(19日)進(jìn)行,推售共56伙單位。推售單位均為一房間隔,實(shí)用面積由296至308平方呎,折實(shí)呎價介乎21712至31987元。
該批單位以價單價計算市值超過4.9億元。以360日付款計劃最高折扣10%、提前成交回贈最高2%及特別現(xiàn)金回贈最高2%計算,折實(shí)售價介乎653.5萬至985.2萬元。

推售單位中,售價及呎價最低的單位為第1座5樓B1室,實(shí)用面積301平方呎,一房間隔,折實(shí)售價為653.5萬元,折實(shí)呎價21712元;而售價及呎價最高的單位則為第1座23樓A3室,實(shí)用面積308平方呎,一房間隔,折實(shí)售價為985.2萬元,折實(shí)呎價31987元。
項(xiàng)目將於下周三上午11時開售,分S節(jié)及B節(jié)發(fā)售,S節(jié)為特定人士(即曾經(jīng)投標(biāo)購買天璽?天指定逾1200平方呎單位的業(yè)主等),買家最多只可購買1伙單位;B節(jié)買家可購買1至2伙單位。並將於下周一(17日)下午7時正截止接收購樓意向登記。
粉嶺北映薈首批招標(biāo)單位沽清套現(xiàn)1.1億
另一邊廂,佳明集團(tuán)(1271)發(fā)展的粉嶺新盤北映薈開始招標(biāo)首批單位,全數(shù)30伙沽清,連同車位合共套現(xiàn)近1.1億元。單位成交價介乎300.1萬至518.5萬元,實(shí)用面積呎價介乎10953至13541元。
佳明集團(tuán)營業(yè)及市務(wù)總經(jīng)理馮倩平透露,該盤獲得2組大手客分別「一客5食」及「一客4食」,分別涉資1867.6萬及1389.7萬元,合共涉資3257.3萬元。成交單位當(dāng)中最高呎價為18樓A室,實(shí)用面積279平方呎,1房間格,呎價高達(dá)13541元。
負(fù)責(zé)項(xiàng)目獨(dú)家代表的美聯(lián)集團(tuán),該行行政總裁(住宅)馬泰陽指,市場氣氛持續(xù)向好,有信心項(xiàng)目在首輪「一 Q清袋」理想銷售成績帶動下,新一輪的銷售表現(xiàn)可延續(xù)佳績,預(yù)期全年樓價有望錄得約5%的升幅,一手私宅成交量有望達(dá)至2萬宗水平。(記者 蘇尚)