彭博報道，根據(jù)20多名銀行家和房地產(chǎn)顧問，金管局近幾個月加大審視銀行對不良貸款的決定，更頻繁地致電各銀行，評估其向規(guī)模較小的發(fā)展商提供信貸額度的意願，銀行亦增加重新評估房地產(chǎn)貸款的抵押品價值。彭博指，從香港銀行家和監(jiān)管機構(gòu)發(fā)出的訊號來看，他們對香港自亞洲金融危機以來這場最嚴重的房地產(chǎn)市場滑坡愈發(fā)擔憂。
消息人士指，多家銀行自5月以來，至少收到金管局三個電話，詢問為何不參與某房地產(chǎn)再融資的原因，而過往銀行最多每年只收到金管局一至兩次電話，且只查詢指定交易的一些細節(jié)。
上述舉動再度表明，這一仍是香港經(jīng)濟支柱的行業(yè)承受著壓力。儘管香港在其他領域取得進展，例如重新奪回全球股票上市寶座，並進一步擴大債券市場，但房地產(chǎn)低迷仍在抑制其經(jīng)濟增長。
金管局發(fā)言人回覆傳媒查詢時指，不對個別公司的事宜發(fā)表評論。金管局長期以來的監(jiān)管要求是，銀行必須審慎管理信貸風險?？傮w而言，香港銀行一直務實地向客戶提供信貸支援。消息人士又提到，銀行正增加與房地產(chǎn)顧問接觸，表示對商業(yè)房地產(chǎn)貸款抵押估值過高的憂慮。雖然近年商業(yè)房地產(chǎn)價格大幅下跌，但部分顧問的估價未反映這一趨勢。
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