本地消費(fèi)市道復(fù)蘇態(tài)勢(shì)增強(qiáng)，市民消費(fèi)信心回暖，同步提振商戶營(yíng)商氣氛，本港舖位租務(wù)交投亦趨活躍。據(jù)中原(工商舖)統(tǒng)計(jì)，11月份商舖市場(chǎng)錄得約289宗租賃成交，涉及成交金額約2,718萬(wàn)元，按月均錄得回升，升幅分別約17%及約15.1%；而租用面積則錄得約34.1萬(wàn)平方呎，按月微跌7.8%。
中原分析，踏入年底傳統(tǒng)零售業(yè)旺季，預(yù)料部分商戶正積極物色短租舖位售賣應(yīng)節(jié)產(chǎn)品，相信可帶動(dòng)12月舖位租賃市場(chǎng)維持升勢(shì)，亦可改善空置率表現(xiàn)。
中原(工商舖)商舖租賃部高級(jí)區(qū)域營(yíng)業(yè)董事何潔釵表示，中原(工商舖)資料顯示，11月份商舖租賃市場(chǎng)共錄得約289宗成交，涉及成交金額約2,718萬(wàn)元，按月分別回升約17%及約15.09%，按年則減少約10.8%及約22.80%。11月份矚目成交為法國(guó)服飾品牌Lacoste租用中環(huán)畢打街12至12A號(hào)畢打行地舖作為旗艦店，面積約4,708平方呎，每月租金約100萬(wàn)元，平均呎租約212元。
空置率方面，何氏指出，11月份核心區(qū)空置率錄得微升趨勢(shì)。當(dāng)中，九龍區(qū)升幅較大，尖沙咀11月份空置率為6.5%，旺角區(qū)則為8.55%，較上月分別增加0.25及0.02個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期則增加0.38及0.26個(gè)百分點(diǎn)。港島區(qū)方面，銅鑼灣錄得11月份空置率為6.38%，按月及按年分別上升0.05及0.29個(gè)百分點(diǎn)。中環(huán)及灣仔則錄得空置率6.87%及4.58%，按月分別增加0.11個(gè)百分點(diǎn)及無(wú)升跌，按年則分別減少0.47及0.2個(gè)百分點(diǎn)。
本港下半年經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)持續(xù)向好，統(tǒng)計(jì)處數(shù)據(jù)指出，10月份零售業(yè)總銷貨價(jià)值錄得約352億元，按年上升6.9%，連續(xù)半年錄得正增長(zhǎng)，為近2年間錄得單月最高升幅；而今年首10個(gè)月訪港旅客亦錄得約4,100萬(wàn)人次，按年增長(zhǎng)12%，反映本港旅遊及零售行業(yè)復(fù)蘇勢(shì)頭強(qiáng)勁。何氏認(rèn)為，隨著本港消費(fèi)市道回暖，商戶營(yíng)商信心獲得增強(qiáng)，為搶佔(zhàn)市場(chǎng)份額更願(yuàn)意投入資金擴(kuò)充，從而帶動(dòng)舖位租務(wù)交投加快，持續(xù)消化現(xiàn)有空置。而在年底節(jié)日氛圍支持下，相信12月份商舖租賃市場(chǎng)可維持升勢(shì)。
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