6月10日， 花都區(qū)新青水泥廠改造項目舉行戰(zhàn)略合作簽約。
標(biāo)誌著這座80年代工業(yè)遺址將改造為集世界級藝術(shù)、建築、景觀於一體的文化地標(biāo)及大灣區(qū)文旅消費新目的地。
廣州智都投資控股集團(tuán)有限公司（以下簡稱「智都集團(tuán)」）與瑞安新天地（上海）商業(yè)管理有限公司（以下簡稱「瑞安新天地」）、讓·努維爾建築事務(wù)所、廣東省建築設(shè)計研究院集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱「省建院」）四方正式簽約，啟動占地5萬平方米的工業(yè)遺存活化工程。廣州市、花都區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門出席活動。
四方協(xié)作：國際資源與本土實踐融合
新青水泥廠舊址位於花都湖國家濕地公園內(nèi)，是花都區(qū)水泥工業(yè)發(fā)展歷史的重要見證，其36棟工業(yè)建築保留著獨特的光影結(jié)構(gòu)。今年1月，世界建築大師讓·努維爾曾實地考察，盛讚其「廢墟如詩意城堡，光影美學(xué)與實用功能並存」。
此次項目設(shè)計由讓·努維爾事務(wù)所與省建院組成設(shè)計聯(lián)合體，打造兼具國際視野與本土實踐的設(shè)計方案，重點保留紅磚牆體、筒倉等歷史符號，精心雕琢文化新地標(biāo)。
該項目也是瑞安新天地在廣州首個合作項目，依託在上海新天地、佛山嶺南天地等項目的成功經(jīng)驗，瑞安新天地在此項目中將主導(dǎo)區(qū)域市場研究、文化解碼及業(yè)態(tài)規(guī)劃，並導(dǎo)入國際品牌與運營資源，打造「灣區(qū)文旅消費新目的地」。
作為新青水泥廠項目的開發(fā)主體，智都集團(tuán)將攜手各方，深度挖掘和利用這一珍貴的工業(yè)遺址資源，對標(biāo)國際一流標(biāo)準(zhǔn)，將項目建設(shè)與產(chǎn)業(yè)平臺聯(lián)動發(fā)展，在保留工業(yè)建築風(fēng)貌的同時，體現(xiàn)歷史底蘊、全球視野與綠色休憩交融的獨特魅力。
多維價值共生：從工業(yè)廢墟到文化引擎
花都區(qū)領(lǐng)導(dǎo)在致辭中指出，深厚的文化底蘊是花都最寶貴的財富，也是塑造城市獨特競爭力的核心要素。該項目將法國浪漫主義與中國工匠精神深度融合，將工業(yè)遺址轉(zhuǎn)化為中法文化經(jīng)貿(mào)合作樞紐，既延續(xù)了花都湖國家濕地公園「生態(tài)+文化」的更新理念，又為城市文化綜合實力「出新出彩」提供了實踐樣本。
讓·努維爾事務(wù)所亞洲事務(wù)總監(jiān)官麗達(dá)表示，設(shè)計將充分尊重場地的歷史痕跡，讓建築群講述花都的過去、現(xiàn)在和未來。
瑞安新天地行政總裁張斌透露，團(tuán)隊已完成項目所在區(qū)域的深度調(diào)研，圍繞區(qū)域和工業(yè)遺產(chǎn)稟賦，通過新質(zhì)人群的導(dǎo)入，發(fā)展新質(zhì)場景，推動新質(zhì)消費，打造全新的城市名片。
廣東省建築設(shè)計研究院集團(tuán)股份有限公司首席總建築師、全國工程勘察設(shè)計大師陳雄表示，希望通過這個項目，能夠把新青水泥廠這樣一個工業(yè)遺存，跟當(dāng)代最新的文化、文旅、休閒、運動等多元地結(jié)合起來，進(jìn)行保護(hù)和活化，實現(xiàn)新舊無界、高度融合。
據(jù)了解，四方將在協(xié)議框架下細(xì)化合作內(nèi)容，計劃2025年完成概念方案設(shè)計工作，力爭2026年開工建設(shè)。建成後將與花都湖濕地公園等特色景點形成文旅矩陣，每年預(yù)計吸引超百萬遊客，帶動區(qū)域就業(yè)與消費升級。
此次簽約不僅標(biāo)誌著項目進(jìn)入實質(zhì)性推進(jìn)階段，更開創(chuàng)了「政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、國際合作」的城市更新新模式。隨著四方合作的深入，這座承載著花都工業(yè)記憶的老廠區(qū)，正以「文化地標(biāo)」的全新身份，邁向大灣區(qū)文旅舞臺的中央。（記者 賴小青 通訊員 花宣 馮理聰 李八一 江紹成）
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