根據(jù)經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介研究部及香港按揭證券最新資料顯示，5月份新批出按揭保險(xiǎn)計(jì)劃貸款宗數(shù)及金額為1462宗及71.85億元，較4月份的1490宗及71.28億元，宗數(shù)減少28宗（1.9%），金額增加0.57億元（0.8%），宗數(shù)連升4個(gè)月後回落。5月份新取用按揭保險(xiǎn)計(jì)劃貸款宗數(shù)及金額為612宗及28.96億元，較4月份的610宗及33.78億元，宗數(shù)增加2宗（0.3%），金額減少4.82億元（14.3%），宗數(shù)創(chuàng)8個(gè)月新高；平均新取用按保貸款金額為473萬(wàn)元，按月大減81萬(wàn)元（14.5%），創(chuàng)65個(gè)月新低。另外，新取用按保個(gè)案中，一手物業(yè)佔(zhàn)比為44%，二手物業(yè)佔(zhàn)比為56%。
以首5個(gè)月比較，2025年首5個(gè)月新批出按保貸款宗數(shù)及金額為6910宗及346.71億元，比去年同期的1.0647萬(wàn)宗及550.3億元，下跌3737宗（35.1%）及203.59億元（37%），宗數(shù)創(chuàng)近9年首5個(gè)月新低，金額創(chuàng)近6年首5個(gè)月新低。而今年首5個(gè)月新取用按保貸款宗數(shù)及金額為2781宗及141.88億元，比去年同期的3858宗及196.96億元，減少1077宗（27.9%）及55.08億元（28%），宗數(shù)創(chuàng)近9年首5個(gè)月新低，金額創(chuàng)近6年首5個(gè)月新低。
經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明表示，雖然息口回落有利於樓市交投，但目前樓價(jià)已顯著低於幾年前的歷史高位，近期買家的按揭比率及借貸金額亦有所下降，加上去年政府放寬按揭成數(shù)，買家毋須透過(guò)按保亦可申請(qǐng)高達(dá)七成按揭，按保需求減少的情況下，料未來(lái)按保數(shù)字未見(jiàn)大升空間。
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